隨著城市化的不斷發(fā)展，房屋拆遷成為了一種常見的現(xiàn)象，而拆遷過程中車位的賠償也成為了焦點之一。那么按照房屋拆遷補償規(guī)定，車位賠償應該如何計算呢？

一、房屋拆遷補償規(guī)定下的車位以面積計算

房屋拆遷補償規(guī)定下，車位賠償一般是以面積計算。按照規(guī)定，一般都是按照車位建筑面積、地面積或者使用面積的其中一種來計算。具體來說：

1、車位建筑面積計算

按照車位建筑面積來計算，其實就是指車位的建筑用地面積。如果是在地下室修建的車位，那么就要看車位在地下室中的位置以及空間大小。如果是在樓頂或者室外構建的車位，則要看其安裝的成品或半成品的面積。

2、車位地面積計算

按照車位地面積來計算，則是計算該車位占用的地面面積。一般情況下，在車位正下方的土地面積即為車位的地面面積。

3、車位使用面積計算

車位的使用面積很多時候是指車位所在的道路面積。按照車位使用面積來計算，則是按照車位在道路上所占的面積來計算。

二、車位賠償?shù)木唧w計算方式

在計算車位賠償時，一般會先按照車位的面積來計算出賠償款的基本數(shù)額，然后再根據(jù)實際情況，計算出其他的賠償金。賠償金的具體金額，一般按照以下幾個因素來決定：

1、車位建筑結構、位置和證明文件的完備性

2、車位周邊環(huán)境的變化情況

3、車位使用狀態(tài)、面積以及年限

4、車位在同一區(qū)域內其他建筑的市場價值

總的來說，車位賠償?shù)挠嬎惴绞叫枰獏⒄债敃r的房屋拆遷補償規(guī)定來進行計算，以便確保車位拆遷賠償?shù)墓院秃侠硇浴?/p>

三、車位賠償時需注意的幾個問題

1、房屋拆遷補償規(guī)定也會有所不同，不同地區(qū)和不同的補償規(guī)定也會有所區(qū)別。

2、車位賠償?shù)挠嬎惴绞揭欢ㄒ袭數(shù)氐囊?guī)定，一般要看具體的文書和法規(guī)。

3、車位賠償計算時，車位的地點、大小、面積、使用時間等信息要準確無誤，以免影響賠償金額的大小。

4、在簽署補償協(xié)議時，一定要仔細閱讀條款，確保自己的權益不會受到損害。

總而言之，車位賠償是房屋拆遷中的一項重要內容，需要我們謹慎處理。只有在了解車位賠償規(guī)定，根據(jù)規(guī)定進行合理計算，才能實現(xiàn)車位拆遷賠償?shù)暮侠砘⒖茖W化和公正性。