今天給各位分享拆遷去北京 *** 是否需要代理人？的知識，其中也會對拆遷找 *** 局有用嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷組內(nèi)部人員談判技巧
• 2、如何選擇合適的拆遷律師?
• 3、群眾的 *** 應(yīng)該如何接待和處理?
• 4、...拆遷辦要求必須戶主或直系家屬談判,這個要求是否合法,是否可以授權(quán)...
• 5、向北京最高人民法院審訴
• 6、房子拆遷,本人不在,能否委托他人辦理,如果辦理委托書是否需要公證...

拆遷組內(nèi)部人員談判技巧

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

要讓對方找到己方的企業(yè)里來，并且很難找到你，在談判過程中也便于安排人員巧妙地、策略地干擾或中止談判的進程。

房屋拆遷補償談判有什么技巧？ 找準目標，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

拆遷組內(nèi)部人員談判技巧 談判技巧之第1階段 公告階段 當拆遷公告出來時，看清楚拆遷公告內(nèi)容并最好進行拍照加以證據(jù)保全。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

如何選擇合適的拆遷律師?

1、房屋拆遷糾紛可以直接當律師事務(wù)所找律師。 獲取契合需求律師的途徑，可以通過在當?shù)卣搲W(wǎng)站查詢、通過熟人介紹、較為知名的律所官網(wǎng)查看等信息觀察契合需求的律所和律師團隊。

2、建議您在選擇拆遷律師時，可以向身邊的朋友、同事或家人咨詢，了解他們的推薦和經(jīng)驗。同時，可以在互聯(lián)網(wǎng)上搜索相關(guān)信息，了解律師的評價和案例記錄，最終選擇適合自己的拆遷律師。

3、找靠譜的拆遷律師，主要看以下四點：首先看律師事務(wù)所的勝訴率。其次看律師事務(wù)所的規(guī)模大小。再次看執(zhí)業(yè)律師的平均年齡、執(zhí)業(yè)年限。四，最后還要看律所事務(wù)所的整體好評率。

群眾的 *** 應(yīng)該如何接待和處理?

1、法律分析：群眾來訪時，工作人員應(yīng)首先要求 *** 人自行填寫《來訪人員登記表》， *** 人不能或不愿意填寫時，由接談人員代為填寫；然后交由 *** 人簽字認可，然后根據(jù)接談和記錄情況錄入《群眾來信來訪登記臺賬》，以便查詢和統(tǒng)計。

2、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同志批示處理意見的綜合反映，按領(lǐng)導(dǎo)同志意見處理，處理過程中形成的一切文字材料、文件和領(lǐng)導(dǎo)批示件集中立檔保存。2．摘報（可設(shè) *** 摘報專用報頭紙，附表六）。凡擬定摘報的信件，先經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準，然后摘要。

3、但 *** 接待機構(gòu)，應(yīng)該做的是： 一是，認真聽群眾傾訴，仔細進行記錄，把群眾反映的情況和要求及時匯報給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門，由他們進行解決和處理，并進行跟蹤。如果問題長時間沒有得到解決和處理，甚至被領(lǐng)導(dǎo)或部門擱置一邊，要及時進行督促和提醒。

4、工作人員接談。 *** 人到各級群眾來訪接待服務(wù)中心 *** 時，接訪工作人員要熱情、耐心接待；要求 *** 人出示本人有效身份證件，認真聽取情況反映，詳細詢問有關(guān)信息和主要訴求，并收集有關(guān)資料；領(lǐng)導(dǎo)干部接訪。

5、大多數(shù)群眾來反映問題基本都帶著負面情緒，所以在接訪過程中要保持熱情、微笑和積極的狀態(tài)，以此來消除群眾的負面情緒，從而形成一個良好的溝通環(huán)境。三是 *** 受理要“細心”來訪接待要求來訪人提供書面材料。

6、各級機關(guān)、單位應(yīng)當落實屬地責任，認真接待處理群眾來訪，把問題解決在當?shù)兀龑?dǎo) *** 人就地反映問題。

...拆遷辦要求必須戶主或直系家屬談判,這個要求是否合法,是否可以授權(quán)...

1、自然人提供：身份證明或戶籍證明，委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當提交授權(quán)委托書和代理人身份證明；單位提供：營業(yè)執(zhí)照及機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和代理人身份證明。

2、根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。

3、消極心理 有些被拆遷戶當遇上房屋拆遷的規(guī)定、標準、和原則與自己所要求的條件不一致時，就處于一種消極心理狀態(tài)，通常表現(xiàn)出一種不卑不亢、行動遲緩的行為特征。

4、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規(guī)劃；舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。

向北京最高人民法院審訴

1、如果你對省高級人民法院的一審民事判決不服的話，可以向最高人民法院提出上訴。在一審判決中會告訴你上訴的方式和途徑。人民法院受理案件都有一定的審級規(guī)定，如果你越級起訴的話，法院是不會受理的。

2、申訴 申訴人可以是當事人及其法定 代理 人、近親屬，也可以是認為已經(jīng)發(fā)生效力的判決、裁定侵害其合法權(quán)益的案外人。 申訴人應(yīng)當提交的材料： (1)申訴狀。

3、法律分析：向最高法申訴需要提供申訴狀、一審裁判文書、二審裁判文書以及再審申請書等材料。提交的裁判文書必須是原件，且生效裁判文書的級別必須是省級法院以上。

房子拆遷,本人不在,能否委托他人辦理,如果辦理委托書是否需要公證...

1、如果你不能到場辦理，你可以拿著被委托人的身份證，去公證處辦理委托公證，準備委托書，委托人（你的）身份證、被委托人的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，辦理委托公證。

2、當事人在不能親自到場辦理各類房產(chǎn)登記手續(xù)的情況下，應(yīng)出具相應(yīng)的有效委托書委托他人辦理。

3、要提供個人身份證和戶口本。并起草一份委托書，內(nèi)容是：本人姓名，身份證號碼；把什么事宜委托給被委托人，并全權(quán)辦理等；被委托人的姓名，身份證號碼。并附上你的身份證復(fù)印件和對方的身份證復(fù)印件。

4、你好，如果你不在本地是可以委托家人代為辦理房產(chǎn)過戶公證的。首先，你需要簽署授權(quán)委托書并委托你的家人代辦房產(chǎn)過戶公證事項，應(yīng)當以書面形式并載明授權(quán)事項。

5、委托人的身份證、戶口簿；受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；委托書；委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。

6、可以的，只需你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶授權(quán)委托書公證。由被委托人拿授權(quán)委托書和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。

拆遷去北京 *** 是否需要代理人？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷找 *** 局有用嗎、拆遷去北京 *** 是否需要代理人？的信息別忘了在本站進行查找喔。