被查封房屋如何申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償？

adminllh法律知識(shí)2025年05月17日 03:10:35210

今天給各位分享被查封房屋如何申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)查封的房子拆遷了怎么辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、折遷征收的廠房及土地系法院查封的怎么處理拆遷款?
2、被執(zhí)行人房子要拆遷怎么辦
3、房產(chǎn)被保全的房子能拆遷嗎
4、查封的房子遇到拆遷怎么辦

折遷征收的廠房及土地系法院查封的怎么處理拆遷款?

1、房產(chǎn) 拆遷補(bǔ)償款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應(yīng)支付的補(bǔ)償或賠償款項(xiàng)。

2、查封和拆遷應(yīng)該說是不矛盾的事，也就是說法院查封了你的房屋，你的房拆遷該賠多少還得賠多少，只不過你的房屋拆遷賠償?shù)腻X你不能直接領(lǐng)走罷了。

3、法院對(duì)房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補(bǔ)償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動(dòng)適用于拆遷補(bǔ)償款或者置換的房屋。

被執(zhí)行人房子要拆遷怎么辦

1、被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價(jià)格收購。

2、法律分析：拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng)，同時(shí)，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關(guān)材料法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后，要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。

3、如果拆遷有拆遷補(bǔ)助，法院可以向補(bǔ)助發(fā)放單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，責(zé)令將補(bǔ)助款打入法院專戶，用于支付申請(qǐng)執(zhí)行人。

4、及時(shí)遷出房屋。房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出房屋。如果想要保全自己的房產(chǎn)，與執(zhí)行法院進(jìn)行聯(lián)系或者于執(zhí)行申請(qǐng)人進(jìn)行協(xié)商，盡快清償債務(wù)。債權(quán)人得到清償之后，撤銷申請(qǐng)，執(zhí)行程序終結(jié)，房產(chǎn)可以免于被拍賣。

房產(chǎn)被保全的房子能拆遷嗎

1、拆遷協(xié)議不會(huì)收走。安置房被法院保全，意味著房主的債務(wù)需要拿安置房清償，而拆遷協(xié)議是代表著原來財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為安置房的過程，是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化的證明材料。拆遷協(xié)議和財(cái)產(chǎn)保全之間沒有什么聯(lián)系，所以不會(huì)把拆遷協(xié)議收走。

2、房屋征收決定作出后，征收部門會(huì)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的也可以進(jìn)行拆遷，進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行保全，確定房屋權(quán)屬后再將拆遷補(bǔ)償款給被拆遷人。但具體的拆遷金額還是要協(xié)商決定。

3、可以的。不過需要法院出具財(cái)產(chǎn)保全書。并由法院現(xiàn)場(chǎng)查封。只有房屋歸屬人沒有任何問題才能動(dòng)遷。