今天給各位分享獨(dú)家房源犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)獨(dú)家房源對(duì)買家有好處嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、賣房簽訂獨(dú)家委托后,再與其他中介交易房屋違法嗎?
• 2、買房找個(gè)中介看房后來找別的中介買了另外的房子犯法嗎?
• 3、北京獨(dú)家代理房源叫停了嗎?簽署獨(dú)家代理二手房是否違規(guī),,

賣房簽訂獨(dú)家委托后,再與其他中介交易房屋違法嗎?

法律分析：看合同里面是否有違約責(zé)任的約定，有就要承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

一般委托書是可以去多家公司委托的，可以多家公司掛牌，現(xiàn)在市建委查的很嚴(yán)格。沒有委托書的房子中介公司不得出售。您要區(qū)分一般委托和獨(dú)家委托的關(guān)系，一般委托只有確認(rèn)房屋信息和確認(rèn)您掛牌委托此公司出售。沒有違約條款的。

你的行為自然是不違法的，買東西還要貨比三家呢，更何況買房子這么大的事情，誰家便宜和誰簽很正常。

買房找個(gè)中介看房后來找別的中介買了另外的房子犯法嗎?

1、據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，如果中介帶消費(fèi)者看房之后，中介和消費(fèi)者沒有簽訂相關(guān)的合約，那么看房之后換中介是不犯法的。

2、如果只是看了房，并沒有簽訂任何口頭或者書面合同的，那么與a中介之間就不存在法律上的合同關(guān)系，那么與b中介成交就不構(gòu)成合同違約。

3、但是已經(jīng)交了定金或者已經(jīng)簽了合同的情況下，因業(yè)主自身原因更換中介的話是違約行為，該行為就是違約的，是不犯法的。其交付的定金不可追回，同時(shí)需要承擔(dān)違約金。

4、又沒有和前一個(gè)中介簽合同，你的行為自然是不違法的，買東西還要貨比三家呢，更何況買房子這么大的事情，誰家便宜和誰簽很正常。

5、一般情況下，買方在看過第一家中介帶看的房子后，再通過第二家中介成交，不算違約。但是，如果買方與第一家中介簽訂了中介合同，則買方可能會(huì)違反合同。

北京獨(dú)家代理房源叫停了嗎?簽署獨(dú)家代理二手房是否違規(guī),,

北京獨(dú)家代理房源是業(yè)主和房屋中介之間的事，是市場行為，國家是不會(huì)管的，也不會(huì)叫停。

房屋與中介簽訂獨(dú)家協(xié)議，如果兩方意思表示真實(shí)，那么該協(xié)議合法有效；房產(chǎn)簽訂流程 了解購房合同的基本條款，與經(jīng)紀(jì)商量并且制定出價(jià)與談判策略。確立價(jià)格、訂金、交房日期和其他附加條件等，常見附加條件是貸款和驗(yàn)房。

法律分析：二手房簽訂獨(dú)家代理買賣合同有效。

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