今天給各位分享公司名下房產(chǎn)是不是可以抵押貸款的知識，其中也會對公司名下的房產(chǎn)可以到房管局抵押給個人嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、公司名下的房產(chǎn)能不能抵押給個人或者是公司?能不能做借款公證或者是抵押...
• 2、公司名下房產(chǎn)可以抵押貸款買房嗎
• 3、單位房可以抵押貸款嗎
• 4、企業(yè)申請房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款需要注意哪些事項(xiàng)?

公司名下的房產(chǎn)能不能抵押給個人或者是公司?能不能做借款公證或者是抵押...

抵押給個人的話利息相對要高一些，其實(shí)可以抵押給銀行，不要嫌流程繁瑣，現(xiàn)在銀行的效率也很高，他們也有很多這方面的業(yè)務(wù)，也會盡力給你辦的。

除了個人住宅和寫字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請貸款的，比如商品房、商鋪、工業(yè)廠房都可以申請抵押貸款。

樓齡沒有超過限制，一般的一手房抵押貸款樓齡不能超過30年、二手抵押樓齡不能超過25年。房產(chǎn)的面積大小合適，最小面積不能小于五十平方以下，最好的面積大小是九十到一百三平米左右，且產(chǎn)權(quán)無紛爭。

遞交貸款資料：房子抵押貸款如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

以上都是符合擔(dān)保法的，也就都可以作為反擔(dān)保依據(jù)，具體的還是主要看流動性，保值增值性以及還款來源作為依據(jù)，擔(dān)保公司還是注重第一還款來源和第二還款來源的。

資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。過戶程序辦理完成后，去公證處公證，以便維護(hù)自身權(quán)益。

公司名下房產(chǎn)可以抵押貸款買房嗎

1、其實(shí)是可以的，這里面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。

2、商業(yè)產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎商業(yè)產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款，在抵押貸款時需要房子已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，在貸款時銀行會對房產(chǎn)進(jìn)行評估，用戶在評估的額度內(nèi)辦理貸款就可以。

3、公司買房可以按揭嗎公司買房其實(shí)是可以按揭的，這里面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。

4、公司買房可以按揭貸款。不過，公司買房一般都會視為商業(yè)用房，而且貸款額度一般是50%，利率也要上浮10%，如果是外資公司在國內(nèi)只允許購買一套房子。公司按揭貸款買房的流程如下：首先需要提出購房申請。

5、總體來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng)，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。

6、商鋪可以抵押貸款嗎 問題一：商鋪房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎 是的，額可以辦理抵押貸款！ 以房產(chǎn)抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請貸款。

單位房可以抵押貸款嗎

1、法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有權(quán)和使用權(quán)沒有爭議的，公司可以抵押名下的房屋。

2、公有住房無法抵押貸款，因?yàn)楣凶》渴侵赣蓢乙约皣衅髽I(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國家所有。

3、公有住房不能抵押，因?yàn)楣渴菄凶≌侵赣蓢乙约皣衅髽I(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用權(quán)。

企業(yè)申請房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款需要注意哪些事項(xiàng)?

借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

未完成房地產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)如下：抵押人是期房的買受人；必須簽訂有效的商品房預(yù)售合同；遠(yuǎn)期抵押必須辦理抵押登記。為了籌集資金，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中往往會進(jìn)行預(yù)售。

貸款困難勿忘找擔(dān)保公司 在有抵押物的情況下，若你仍然遭銀行拒貸，不要忘了找當(dāng)?shù)卣?guī)擔(dān)保公司幫忙，一般有了擔(dān)保公司的介入，貸款申請都很輕松，但是借款人需要支付一定金額的擔(dān)保費(fèi)。

房抵押貸款需要注意哪些問題？你的信用記錄是否良好 房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是：當(dāng)借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)的損失。

申請企業(yè)抵押貸款需要滿足哪些條件 申請企業(yè)抵押貸款需滿足的基本條件：有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等。有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。

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