本篇文章給大家談談騰退房屋有什么要求？，以及騰退房屋有什么要求和條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公租房騰退政策
• 2、騰退房屋法律規(guī)定
• 3、拍賣房屋騰退的法律規(guī)定
• 4、房東是否可以強制騰退房屋
• 5、公租房騰退情形有什么
• 6、房屋騰退法律規(guī)定

公租房騰退政策

市、縣級人民 *** 住房保障主管部門應當會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

按照公租房清退的政策規(guī)定，租賃期間，承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得住房，且達到人均住房面積標準的，應當退出公租房。

公租房清退的政策解析 租賃期限滿了，承租人就應要退出公租房，若是想要續(xù)租，則應在合同期滿三個月前就提出申請，并在經(jīng)過審核符合條件的情況下，重新簽訂租賃合同，并對原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。

騰退房屋法律規(guī)定

1、法律分析：房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進行起訴。

2、依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同內(nèi)房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權(quán)拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

3、法律主觀：發(fā)生退房糾紛可以通過協(xié)商等方式處理。除此以外也可以申請調(diào)解、提起訴訟或者申請仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

4、法律解析：1．凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現(xiàn)占單位負責騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協(xié)商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。

5、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用住宅房屋依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照工商登記部門核準的經(jīng)營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

6、衣轉(zhuǎn)非的海淀區(qū)騰退戶，補償?shù)姆梢罁?jù)主要包括《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)管理條例》和《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)法律法規(guī)。

拍賣房屋騰退的法律規(guī)定

法律分析：在買到法院拍賣的房屋后，被執(zhí)行人不搬離的，權(quán)利人可以申請法院強制執(zhí)行，強制遷出，依法騰空房屋，以保證權(quán)利人對房屋的占有使用的權(quán)利。

法律分析：房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進行起訴。

法律主觀：執(zhí)行房屋騰退的法律規(guī)定是：法院強制執(zhí)行前，送達強制執(zhí)行通知書。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。法院強制執(zhí)行搬離房屋，一般應當在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。

房東是否可以強制騰退房屋

1、依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同內(nèi)房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權(quán)拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

2、違法，不可以強行收回房屋，可以向法院申請強制執(zhí)行，由法院強制其搬遷。租賃期內(nèi)，房主一般無權(quán)解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。

3、房東是否可以強制租戶搬走，分以下情況處理： 房東一般不可以強制租戶搬走。 但如果承租人存在不支付租金、不按約定使用房屋等情形的，可以提前解除租賃合同。

公租房騰退情形有什么

1、法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，承租人存在以下情形之一的，應當退回公共租賃住房：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。改變所承租公共租賃住房用途的。破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

2、無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。利用承租房屋進行非法活動的。故意損壞公有房屋的。擅自買賣公有房屋使用權(quán)的。其他嚴重損害出租人權(quán)益的。

3、(4)無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。(5)住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。(6)利用承租房屋進行非法活動的。(7)故意損壞公有房屋的。(8)擅自買賣公有房屋使用權(quán)的。(9)其他嚴重損害出租人權(quán)益的。

4、公租房承租人改變所承租公共租賃住房用途的。承租人破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。承租人在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。承租人無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

5、承租人如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：租賃期內(nèi)違反合同未整改。

6、承租人有下列行為之一的，應當退回公租房：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

房屋騰退法律規(guī)定

法律分析：房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進行起訴。

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同內(nèi)房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權(quán)拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

法律主觀：發(fā)生退房糾紛可以通過協(xié)商等方式處理。除此以外也可以申請調(diào)解、提起訴訟或者申請仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

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