違反土地法第53條通常指違反土地出讓合同中的規(guī)定，包括但不限于以下情況

1.未按照約定的時(shí)間和方式支付土地出讓金；

2.未按照約定的用途開發(fā)土地；

3.未按照約定的時(shí)間和方式開發(fā)土地；

4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途；

5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

6.其他違反土地出讓合同規(guī)定的行為。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第60條規(guī)定，對(duì)土地出讓合同約定的出讓金未按照約定的時(shí)間和方式支付的，應(yīng)當(dāng)按照未支付出讓金的10%加處罰款，自拖欠之日起計(jì)算，逾期不支付的，應(yīng)當(dāng)按照未支付出讓金的20%加處罰款。

對(duì)土地出讓合同約定的用途未按照約定的方式開發(fā)或者未按照約定的時(shí)間和方式開發(fā)的，應(yīng)當(dāng)按照未開發(fā)土地約定面積的1%加處罰款，自約定的開發(fā)期限屆滿之日起計(jì)算。

對(duì)違反土地出讓合同約定的其他行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)加處罰款。

在土地出讓過程中，各方應(yīng)當(dāng)遵守土地出讓合同的約定，否則將面臨一定的處罰。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于未按照約定支付土地出讓金、未按照約定用途開發(fā)土地、未按照約定時(shí)間和方式開發(fā)土地、擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違約行為，都將面臨一定的處罰款。因此，在土地出讓合同簽訂之前，各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益不受損害。同時(shí)，在土地使用過程中，也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行開發(fā)和管理，避免違約行為的發(fā)生。