今天給各位分享德陽(yáng)拆遷后怎么安置？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)德陽(yáng)拆遷后怎么安置房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、廣漢征收土地及房屋折遷安置的規(guī)定是什么?
• 2、德陽(yáng)拆遷分的房子需要原來(lái)的房子抵平方嗎
• 3、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人均補(bǔ)償及安置費(fèi)是多少?
• 4、拆遷補(bǔ)償安置流程怎么走

廣漢征收土地及房屋折遷安置的規(guī)定是什么?

本市行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)村集體所有土地的補(bǔ)償安置及房屋拆遷補(bǔ)償安置、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償適用本辦法。省級(jí)及以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)征收土地及房屋拆遷的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

德陽(yáng)拆遷分的房子需要原來(lái)的房子抵平方嗎

當(dāng)然可以。按城市房屋拆遷條例，業(yè)主可以選擇貨幣置換和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是你說(shuō)的換一套同樣面積的房子。

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。 產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子。

第二種是補(bǔ)償給你與你被拆遷房屋面積接近的，他所能提供的戶型面積，比如他只提供50平米、100平米，如果你的房屋是80平米，他會(huì)給你100平米，多余出來(lái)的20平米讓你以優(yōu)惠價(jià)格買。這種是現(xiàn)在比較多的補(bǔ)償方式。

德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人均補(bǔ)償及安置費(fèi)是多少?

每戶一次性補(bǔ)償500元；物業(yè)費(fèi)按被征收住宅房屋證登記建筑面積每平方米每月2元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予3年的物業(yè)管理費(fèi)。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，另外房屋拆遷后還會(huì)有一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)用。

拆遷過(guò)渡安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎(jiǎng)勵(lì)。

征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償安置流程怎么走

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

法律分析：房屋征收部門會(huì)先擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。 *** 組織有關(guān)部門對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行討論并公布，爭(zhēng)取公眾意見。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

拆遷安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機(jī)關(guān)。

法律分析：拆遷人需要向有關(guān)部門申請(qǐng)房屋拆遷許可證；拆遷管理部門面向全體社會(huì)成員發(fā)布有關(guān)通知；管理部門以及拆遷人經(jīng)行合理的宣傳和解釋；明確如何賠償和安置百姓。

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