揚州房屋拆遷條款

（詳解揚州市房屋征收和拆遷相關(guān)法規(guī)）

在城市發(fā)展過程中，房屋征收和拆遷是一個不可避免的過程。揚州市是一個歷史悠久，文化底蘊深厚的城市，但在城市現(xiàn)代化建設(shè)和社會經(jīng)濟發(fā)展的龍頭作用下，揚州市房屋拆遷和征收項目也在不斷推進。本文將詳細介紹揚州市房屋拆遷條款以及相關(guān)法規(guī)，供大家參考。

一、揚州市房屋征收和拆遷的基本情況

拆遷是指 *** 為了公共利益對違法建筑、危房、拓寬道路等原因?qū)€人或企業(yè)的房屋進行收繳或拆除的一個過程。揚州市房屋征收和拆遷的基本情況為：任何單位或個人都不能私自拆除他人房屋，只有按照相關(guān)法規(guī)程序，在取得拆遷許可證的情況下，才可以進行拆遷。

揚州市房屋征收和拆遷的主要目的：

為城市公共建設(shè)讓路，拓寬城市基礎(chǔ)設(shè)施條件；

為城市規(guī)劃提供空間，滿足城市發(fā)展需要；

為消除風(fēng)險隱患，避免房屋威脅居民生命財產(chǎn)安全。

二、揚州市房屋征收和拆遷的法律依據(jù)

揚州市房屋征收和拆遷的法律依據(jù)主要包括：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

3.《中華人民共和國拆遷條例》

4.《揚州市城市房屋征收管理辦法》

5.《揚州市城市房屋拆遷管理辦法》

6.《揚州市城市房屋征收和拆遷管理暫行規(guī)定》

三、揚州市房屋征收和拆遷的主要程序

1.拆遷程序：

（1）發(fā)出拆遷通知書：揚州市城市房屋拆遷管理辦法規(guī)定，在拆遷之前，需要向拆遷對象發(fā)出拆遷通知書，告知拆遷原因、時間、拆遷方式、征收價格等內(nèi)容。

（2）拆遷確定方案：拆遷方案是拆遷的重要步驟，一份拆遷方案中應(yīng)包括拆遷地點、拆遷目的、拆遷時間、補償方式等重要內(nèi)容。

（3）補償協(xié)商：拆遷后房屋所有權(quán)人應(yīng)與拆遷征收機構(gòu)進行補償協(xié)商。

（4）拆遷實施：實施拆遷的時間、地點和方式應(yīng)在拆遷通知書中告知。

2.征收程序：

揚州市城市房屋征收的程序也相對復(fù)雜，與拆遷相同，征收程序主要包括：

征收通知、征收方案、征收協(xié)議、征收實施等。

四、揚州市房屋征收和拆遷的補償標準

當房屋被征收或拆除的時候， *** 有責(zé)任給予居民一定的補償。在揚州市，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，房屋征收和拆遷補償主要包括以下幾種：

（1）貨幣補償：根據(jù)被征收或拆除的房屋評估價格進行補償。

（2）房屋移交：將新房屋移交給被征收或拆除房屋的居民。

（3）安置補償：將被征收或拆除的房屋居民安置在新房屋中，并補償搬遷、補救、裝修等費用。

揚州市房屋征收和拆遷的補償標準根據(jù)拆遷地點、地段、房屋面積、年代、建筑結(jié)構(gòu)等因素不同而不同。

總體來說，揚州市在房屋征收和拆遷過程中，注重保障被征收人和居民的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，堅持以公開透明的方式推進拆遷征收，力爭限度滿足城市發(fā)展的需要。