今天給各位分享遇到拆遷如何申請(qǐng)拆遷款?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、房子強(qiáng)拆怎樣申請(qǐng)國(guó)家賠償
- 2、農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷
- 3、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
- 4、補(bǔ)償款未到位可以申請(qǐng)搬遷賠償金嗎
- 5、如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償
房子強(qiáng)拆怎樣申請(qǐng)國(guó)家賠償
1、法律主觀:拆遷房屋,要經(jīng)過相關(guān)拆遷手續(xù)的,如果對(duì)方堅(jiān)決不同意拆遷的,相關(guān)部門也不能夠強(qiáng)拆,如果在強(qiáng)拆過程中,對(duì)他人進(jìn)行一一系列操作的,侵犯人身自由、生命健康權(quán)的,可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。
2、法律主觀:遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于采用合法征收或拆遷的方式獲得的補(bǔ)償。同時(shí)由于非法強(qiáng)拆行為造成房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的,也應(yīng)該根據(jù) 實(shí)際損失賠償 。
3、法律分析:被強(qiáng)拆征收方可以在自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起兩年內(nèi),申請(qǐng)國(guó)家賠償。
農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷
1、危房申請(qǐng)拆遷具備下列條件:擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
2、要是符合條件,想住進(jìn)新房卻沒能力蓋房,都可以向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng)。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表,然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。
3、戶主申請(qǐng)。村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后,召開村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議,議定是否符合改造條件,評(píng)議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。
4、法律主觀:房屋 拆遷 的基本程序如下: 拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織。 拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。
拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下方面: 財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償:對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償,包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
補(bǔ)償款未到位可以申請(qǐng)搬遷賠償金嗎
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,拆遷必須在拆遷前進(jìn)行補(bǔ)償,否則,被拆遷人可以拒絕。
依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋拆遷是要先進(jìn)行補(bǔ)償后進(jìn)行拆遷的,如果房屋補(bǔ)償不到位的,被拆遷人可以拒絕拆遷。
補(bǔ)償款沒到是否可以拒絕搬遷,取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議具體如何約定。
可以就協(xié)議的履行到法院起訴。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
你好,一般情況下是不可以的,如果征收方想要盡快拿到土地,需要向人民法院申請(qǐng),不能直接拆除,否則拆除行為就是不合法的。
如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償
拆遷談判的開局技巧: 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件,但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià),除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。
拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有:對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。
提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件,但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià),除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。
門市拆遷裝修補(bǔ)償如下:宅基地補(bǔ)償費(fèi);房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);安置費(fèi)和搬遷費(fèi);困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
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