今天給各位分享拆遷顧問如何與 *** 進(jìn)行協(xié)調(diào)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷怎么跟 *** 談判進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地補(bǔ)償不服的處理辦法是什么
• 2、房子拆遷問題不合理該怎么辦
• 3、如何做好部門之間的配合與協(xié)調(diào)?
• 4、拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
• 5、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

征地補(bǔ)償不服的處理辦法是什么

1、法律主觀：對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的，其處理方法為：由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上 *** 進(jìn)行第一步協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意，則進(jìn)一步由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。

2、被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

3、可以申請(qǐng)行政復(fù)議 在補(bǔ)償安置方案實(shí)施過程中對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民 *** 裁決。

房子拆遷問題不合理該怎么辦

拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

投訴和申訴：向相關(guān) *** 部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細(xì)的情況說明和相關(guān)證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄，并跟進(jìn)處理進(jìn)展。

法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋 拆遷不合理 可以依法 申請(qǐng)行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。

如何做好部門之間的配合與協(xié)調(diào)?

首先必須明確各部門的職責(zé)與權(quán)限，讓各部負(fù)責(zé)人非常清晰地了解到部門的職能與工作目標(biāo)。

統(tǒng)籌。分工明確，責(zé)任清晰，杜絕多個(gè)上級(jí)的現(xiàn)象。系統(tǒng)。分工不交叉，不漏項(xiàng)，杜絕管理層面太寬泛。體系。按體系行使管理權(quán)利，如財(cái)務(wù)部門，預(yù)算、決算、報(bào)銷、資產(chǎn)等業(yè)務(wù)，全局都要以財(cái)務(wù)為中心統(tǒng)籌，不能多個(gè)中心。

部門在處理問題時(shí)，如涉及其他部門職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，由主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，主動(dòng)征求有關(guān)部門的意見，認(rèn)真協(xié)商，積極配合。牽頭部門主持召開協(xié)調(diào)會(huì)議，邀請(qǐng)協(xié)辦部門參加，協(xié)辦部門負(fù)責(zé)同志必須出席，共同協(xié)商解決有關(guān)事項(xiàng)。 三是規(guī)范部門間協(xié)調(diào)配合管理。

由此，應(yīng)該整合各部門各自為政的目標(biāo)，在整體利益最大化的前提下，合理去調(diào)整各個(gè)部門的目標(biāo)，保證符合企業(yè)的大方向，達(dá)到各部門相協(xié)調(diào)的效果。

領(lǐng)導(dǎo)者要合理的、適時(shí)的組織協(xié)調(diào)。領(lǐng)導(dǎo)者掌握著一個(gè)部門（或單位）的全面情況，了解各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施中出現(xiàn)的問題。根據(jù)這些情況和問題，要適時(shí)的出面組織協(xié)作、調(diào)整力量，以保證各項(xiàng)目標(biāo)均衡的發(fā)展。

跨部門協(xié)調(diào)后，須交由各部門的一線人員去執(zhí)行，因此，信息傳達(dá)無誤，才不會(huì)讓好不容易達(dá)成的共識(shí)，大打折扣。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***

拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

*** 拆遷補(bǔ)償不合理找誰可以向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

2、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

3、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

4、談判技巧之 第3階段 聽證調(diào)解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離。現(xiàn)在好多拆遷管理部門和拆遷實(shí)施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運(yùn)動(dòng)員，又是裁判員，沒有做到政事、政企分開。

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