本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w需要交手續(xù)費(fèi)嗎？，以及上海拆遷需要交手續(xù)費(fèi)嗎多少錢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交多少錢
• 2、拆遷房需要交契稅嗎
• 3、上海動(dòng)遷房產(chǎn)證辦理流程
• 4、上海劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地需要繳稅嗎?稅費(fèi)是怎么計(jì)算的
• 5、上海寶山羅經(jīng)拆遷房分新房辦產(chǎn)證要錢嗎?

拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交多少錢

1、法律主觀：拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅，1‰的合同印花稅，5元/本的證書印花稅，10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)，80元/套的住宅登記費(fèi)，3元/平方米的手續(xù)費(fèi)。

2、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的費(fèi)用如下：手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。登記費(fèi)：由被拆遷人交納。

3、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)；80元/套的住宅登記費(fèi)；3元/平方米的手續(xù)費(fèi)。

4、安置房辦理房產(chǎn)證需要什么費(fèi)用 手續(xù)費(fèi)，由拆遷的人交，3元/平方米。登記費(fèi)：由被拆遷人交。

5、安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用。 登記費(fèi)：由被拆遷人交納。

6、安置房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用 手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。 登記費(fèi)：由被拆遷人交納。

拆遷房需要交契稅嗎

1、拆遷安置房一樣需要交納契稅的。 交納完各項(xiàng)費(fèi)用之后辦理產(chǎn)權(quán)證即可。 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。 在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

2、法律分析：拆遷安置房一樣需要交納契稅的。 交納完各項(xiàng)費(fèi)用之后辦理產(chǎn)權(quán)證即可。 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。 在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

3、法律分析：動(dòng)遷房需要交契稅。契稅完稅是產(chǎn)權(quán)過戶的必要手續(xù)。

4、法律分析：拆遷安置房一樣需要交納契稅的。交納完各項(xiàng)費(fèi)用之后辦理產(chǎn)權(quán)證即可。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

上海動(dòng)遷房產(chǎn)證辦理流程

到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)辦理房產(chǎn)證過戶。

法律分析：房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過戶。領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

法律分析：交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房價(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

在此前提下，上海拆遷安置房房產(chǎn)證才可按普通房產(chǎn)證手續(xù)辦理。

上海劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地需要繳稅嗎?稅費(fèi)是怎么計(jì)算的

土地轉(zhuǎn)給土地的成本，出讓土地使用權(quán)出讓要交納一定的稅費(fèi)，征收的費(fèi)用如下。出讓金：不能低于基準(zhǔn)地價(jià)40%；營業(yè)稅：不能少于土地評(píng)估值的5%；契稅：不得少于土地評(píng)估值的4%；交易費(fèi)用：2600元/平方米。

法律分析：劃撥轉(zhuǎn)出讓，需繳納土地出讓金，這個(gè)每一個(gè)地方都有基準(zhǔn)地價(jià)。所以在不同省份這個(gè)價(jià)格是不同的，具體咨詢應(yīng)該前往 當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門。稅收一般是增值稅，按照增值額收30%左右。

劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式契稅計(jì)稅價(jià)格的問題，先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。

上海寶山羅經(jīng)拆遷房分新房辦產(chǎn)證要錢嗎?

1、拆遷房辦房產(chǎn)證要錢。拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)；80元/套的住宅登記費(fèi)；3元/平方米的手續(xù)費(fèi)。

2、一般需開3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 300元。（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）個(gè)人所得稅和營業(yè)稅由賣方繳納。

3、視情況而定。賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍內(nèi)的部分不需要另行交稅，超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償面積的部分，需要交納契稅。具體協(xié)議如下。

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