隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，很多地方都在進(jìn)行城市更新和拆遷工作。德州作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的城市，也在不斷進(jìn)行房屋拆遷工作。為了規(guī)范拆遷工作，德州市 *** 出臺了2018年的房屋拆遷辦法，以下是詳細(xì)解析。

本辦法適用于德州市城區(qū)內(nèi)的房屋拆遷工作。

1.拆遷方案的制定拆遷方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)過德州市 *** 的審核批準(zhǔn)，并且在拆遷前向社會公示，聽取廣大市民的意見和建議。

2.拆遷協(xié)議的簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由被拆遷人與德州市 *** 簽訂，并且在協(xié)議中明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

3.拆遷通知的發(fā)放德州市 *** 應(yīng)當(dāng)在正式實(shí)施拆遷前，向被拆遷人發(fā)放拆遷通知書，并且在通知書中明確拆遷時(shí)間、方式等內(nèi)容。

4.拆遷實(shí)施在拆遷實(shí)施過程中，德州市 *** 應(yīng)當(dāng)盡量減少對被拆遷人的影響，并且在拆遷結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，以確保拆遷工作的合法性和規(guī)范性。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋補(bǔ)償被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.搬遷補(bǔ)助被拆遷人應(yīng)當(dāng)獲得一定的搬遷補(bǔ)助，以彌補(bǔ)因拆遷而產(chǎn)生的一些費(fèi)用。

3.生活補(bǔ)貼在拆遷過程中，被拆遷人的生活可能會受到一定的影響，因此德州市 *** 應(yīng)當(dāng)向被拆遷人提供一定的生活補(bǔ)貼。

四、法律責(zé)任

任何單位和個(gè)人不得違反的法律法規(guī)和德州市 *** 的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行非法拆遷。一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，將依法追究法律責(zé)任。

總之，德州市的房屋拆遷辦法詳細(xì)規(guī)定了拆遷的范圍、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律責(zé)任等方面，旨在保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的合法性和規(guī)范性，讓市民安心居住。