本篇文章給大家談?wù)勍恋刈赓U拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及租地拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、租賃土地建廠(chǎng)房拆遷如何賠償
• 2、出讓土地拆遷怎么賠償
• 3、問(wèn),每畝林地租賃應(yīng)該賠償多少錢(qián)?
• 4、租用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

租賃土地建廠(chǎng)房拆遷如何賠償

1、租賃土地建廠(chǎng)房拆遷的的賠償如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

2、租地建廠(chǎng)房被征收賠償如下：房屋等不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失和預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；機(jī)械設(shè)備以及其他可移動(dòng)物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸、等費(fèi)用的補(bǔ)償；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)；關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無(wú)形損失獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

3、租賃集體土地建廠(chǎng)房征收補(bǔ)償具體有哪些租賃集體土地建廠(chǎng)房征收具體補(bǔ)償如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、法律主觀(guān)：租賃的廠(chǎng)房如果是正常營(yíng)業(yè)中遇到拆遷，賠償可參考相關(guān)法律規(guī)定。《中華人民共和國(guó)拆遷法》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村或居民點(diǎn)范圍內(nèi) 申請(qǐng)宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

6、如果已經(jīng)確定拆遷，那么對(duì)其范圍內(nèi)是會(huì)凍結(jié)的，既然能辦證，那么還沒(méi)有確定拆遷，也不存在你訴的情形，不是強(qiáng)制讓你放棄該土地的合法權(quán)益。該地塊已被規(guī)劃為未來(lái)的商服用地，廠(chǎng)房有100平方現(xiàn)現(xiàn)用于出租，年租金4萬(wàn)元，我該如何參考提出補(bǔ)償？要根據(jù)確定土地使用年限來(lái)確定。

出讓土地拆遷怎么賠償

國(guó)有土地出讓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

法律分析：征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，出讓土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償；以出讓方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。

出讓土地拆遷有賠償嗎拆遷對(duì)出讓土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

出讓土地的房子拆了賠償如下：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算房屋征收補(bǔ)償費(fèi)；以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷對(duì)出讓土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

問(wèn),每畝林地租賃應(yīng)該賠償多少錢(qián)?

1、租賃土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

2、【法律分析】：21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。 71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、第三條林地補(bǔ)償費(fèi)人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2。天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2。

租用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

租用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么租用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）草房每平方米補(bǔ)償1900元；（2）磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；（3）搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；（4）樓房每平方米補(bǔ)償3300元；（5）地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（6）異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)2萬(wàn)元。

取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（5年期限）為17000元/畝（含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)）；鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝（林草地1200元/畝），涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償，參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。

農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被占用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；”。

青苗補(bǔ)償費(fèi)作為青苗的代位物，當(dāng)然應(yīng)由青苗的所有權(quán)人取得。因此，在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被轉(zhuǎn)包、出租后承包地被征收的，應(yīng)依下列規(guī)則確定青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬： （1）當(dāng)事人之間在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定； （2）當(dāng)事人之間無(wú)明確約定的，由資金和勞力的實(shí)際投入人取得。

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