本篇文章給大家談?wù)劜疬w行為合法性如何判斷？，以及拆遷程序違法主要集中在哪些地方面對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房屋合法性怎樣認定
• 2、 *** 強制拆遷合法嗎
• 3、房屋拆遷的合法性

拆遷房屋合法性怎樣認定

（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

(4)所拆房屋是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)；(5)拆遷許可證是否在有效期內(nèi)，即拆遷期限是否已過期。

經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實及法律文書，人民法院應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)。因此，房屋 補償安置協(xié)議 一經(jīng)公證，就具有相當強的證明力，一旦產(chǎn)生拆遷糾紛進入訴訟程序，拆遷協(xié)議就能被直接認定為證據(jù)。

全國各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認定有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷對被拆遷房屋的性質(zhì)或是面積協(xié)商一致的，以其商議結(jié)論。行政主管部門申請辦理確定。

對房屋合法性認定有異議的，被拆遷人應(yīng)當在公示之日起5個工作日內(nèi)向縣（市、區(qū)）人民 *** （管委會）申請復(fù)查，縣（市、區(qū)）人民 *** （管委會）應(yīng)組織有關(guān)部門審查后予以認定。

如果是產(chǎn)權(quán)房，當然合法；如果是違章建筑，是不合法的；即使是違章建筑，也可以根據(jù)違章的年份以合同的形式確立補償比例。

*** 強制拆遷合法嗎

法律主觀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下， *** 申請強制拆遷并不違法。

法律主觀： *** 可以強制拆遷，但是必須經(jīng)過相關(guān)法定程序。我國法律規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。

【法律分析】對于 *** 強制拆遷行為，如果是 *** 批準的那就是合法的。對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民 *** 責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 可以依法組織強拆。

*** 強拆遷是有嚴格程序規(guī)定的，《行政強制法》明確規(guī)定了行政強制行為的法律程序， *** 強拆必須嚴格遵守，否則，如果違反了《行政強制法》的程序規(guī)定，那么強拆行為也是違法的。

房屋拆遷的合法性

拆遷的法律規(guī)定是怎樣的 拆遷的法律規(guī)定是：拆遷是為保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進行拆遷。

拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

最新房屋拆遷法內(nèi)容第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋的所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

《民法典》規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定可以征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，征收單位、個人的房屋是以國家為主體，帶有強制性。

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