各位老鐵們，大家好，今天由我來(lái)為大家分享海口農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及海南三無(wú)漁船補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問(wèn)題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村老房子原拆原建為什么還要上繳一平方500元
2. 海南三無(wú)漁船補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 海南省城鎮(zhèn)戶口怎么轉(zhuǎn)回農(nóng)村戶口
4. 養(yǎng)殖場(chǎng)拆除有補(bǔ)貼嗎
5. 河南失地農(nóng)民補(bǔ)償政策

農(nóng)村老房子原拆原建為什么還要上繳一平方500元

房子是農(nóng)民朋友一生的居住之所，人人都想住上寬敞漂亮的房屋，而房屋老舊之后肯定得拆散重建，在這方面可沒(méi)有法律法規(guī)說(shuō)不準(zhǔn)農(nóng)民朋友建新房的。

不過(guò)拆舊重建可也得符合相關(guān)規(guī)定：

1.一戶一宅基地政策，也就是你沒(méi)有其他的宅基地。

2.宅基地面積，如果你以前的宅基地面積超過(guò)了規(guī)定，重建之后肯定是不允許再這樣下去的，各地的宅基地面積政策基本控制在200平米以下，這得看你家庭人員的多少來(lái)定。如果只二三口人，所批準(zhǔn)重建的面積會(huì)更小。

3.當(dāng)?shù)赜袥](méi)有什么新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，和征地拆遷規(guī)劃，如果有這些情況是不能夠隨著重建的。既便建造后也只會(huì)當(dāng)作違章建筑，到時(shí)候的補(bǔ)償?shù)鹊然揪蜁?huì)沒(méi)有了。

最后是申請(qǐng)重建的流程和所需材料證明：

流程：先在村委申請(qǐng)并填寫房屋重建申請(qǐng)表，再經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、再到縣級(jí)批準(zhǔn)。

所需材料證明：登記申請(qǐng)書、身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告或村民住房平面圖、和其他所需要的材料。

所有一切都準(zhǔn)備好，并經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)?*** 審核批準(zhǔn)之后，農(nóng)民朋友就可以將自家的老房重建了。

農(nóng)村的耕地和宅基地的所有權(quán)屬集體所有性質(zhì)，農(nóng)村居民只有經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。現(xiàn)在三權(quán)分置、對(duì)農(nóng)村居民的宅基地已經(jīng)確權(quán)，這也是維護(hù)農(nóng)民的切身利益，保證農(nóng)村居民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)未來(lái)居住或折遷有更多的保障。

至于房屋因?yàn)殛惻f想要重新翻建，如果家庭成員有房屋所在地的農(nóng)業(yè)人口，根據(jù)一戶一宅的原則，可以申請(qǐng)翻建新屋，不過(guò)要注意的是，新建房屋首先要遵從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋建筑統(tǒng)一規(guī)化，同時(shí)，可能會(huì)按照現(xiàn)有的農(nóng)村居民戶口人數(shù)重新規(guī)劃宅基地，如果以前宅基地的面積超標(biāo)準(zhǔn)、或現(xiàn)有的農(nóng)村戶口人數(shù)減少，想要折除舊宅按原來(lái)的舊宅面積新建房屋就很難，因?yàn)椋陆ǚ课荼仨氁暾?qǐng)，有建造房屋所在地的村民簽字同意后，報(bào)村（社區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所勘測(cè)蓋章，符合條件領(lǐng)取準(zhǔn)建證，才可以新建房屋。

而如果家庭成員全部遷移農(nóng)村戶口為非農(nóng)戶口，這就是說(shuō)你已不是舊宅所在地的集體成員，你只能有現(xiàn)有房屋的居住權(quán)，想要全部拆除后新建房屋基本不可能，只能做簡(jiǎn)單的屋面整修和加固，不過(guò)，一旦遇到新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃要拆遷，仍可以會(huì)得到房屋評(píng)估價(jià)格后的拆遷補(bǔ)償。

農(nóng)村的房屋作為居住性的房屋，舊了破了或者成了危房了，為了改善居住條件，當(dāng)然可以拆了重建，那是你的權(quán)力。不過(guò)要想拆了重新建設(shè)，還得經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。

第一，要經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，很多地方還需要街鎮(zhèn)蓋章

第二，帶上身份證戶口本和村社同意證明，到規(guī)劃部門取得規(guī)劃用地許可

第三，帶上以上證明，到國(guó)土部門取得用地許可

第四，取得用地許可之后，就可以開(kāi)始建房。注意必須按照審批面積進(jìn)行建設(shè)，否則對(duì)下一步確權(quán)登記會(huì)產(chǎn)生影響，不過(guò)，原拆原建是不容許收取每平方500元的。

第五，房子建好之后，到國(guó)土房屋部門申請(qǐng)辦理確權(quán)登記，很多地方現(xiàn)在叫不動(dòng)產(chǎn)登記了最后，就等著國(guó)土房管部門通知你領(lǐng)證把！

海南三無(wú)漁船補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

12月22日下午，按照市 *** 的工作部署，為保證轄區(qū)旅游市場(chǎng)安全有序，天涯區(qū)籌備組牽頭組織市海洋局、工商局、交通局、市綜合執(zhí)法局天涯大隊(duì)等部門，開(kāi)展依法收購(gòu)天涯海角游覽區(qū)內(nèi)從事“海上游天涯”項(xiàng)目的“三無(wú)”船只工作。

對(duì)于回收的所有“三無(wú)”船只，市 *** 將給予每艘26000元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并按照每艘船1500元的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放生活補(bǔ)貼。同時(shí)，按照每5個(gè)人為一個(gè)單位安排一個(gè)鋪面，讓其在景區(qū)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。

海南省城鎮(zhèn)戶口怎么轉(zhuǎn)回農(nóng)村戶口

現(xiàn)在，真是“風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)”，除了特大城市的落戶還比較緊張外，在一般的城市里面都放寬了落戶條件，比如前些天提到的西安。以前人人擠破頭的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”現(xiàn)在變得輕而易舉，還沒(méi)有人愿意去辦了。倒是農(nóng)村戶口越來(lái)越吃香、我身邊的很多人都想盡辦法要把戶口轉(zhuǎn)到農(nóng)村去，很多卻常常不能如愿。這里面其實(shí)就是隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村的重視和對(duì)農(nóng)村、農(nóng)民的福利政策不斷完善提高，加上農(nóng)村拆遷補(bǔ)償讓大家看到了里面的“油水”，所以都紛紛想回去得點(diǎn)實(shí)惠。不知道海南省對(duì)這個(gè)城鎮(zhèn)戶口轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口有什么規(guī)定，我們這邊，要想把城鎮(zhèn)戶口轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口還是比較難的。一般區(qū)分這么幾種情況：

一、以前從農(nóng)村遷出去的，要想遷回來(lái)首先要取得村委會(huì)、村小組和當(dāng)?shù)貞艨诓块T的同意。這里面尤其是村委會(huì)和村小組的意見(jiàn)很重要，必須要有村委會(huì)簽字、蓋印，村小組不少于15戶的居民簽字然后到當(dāng)?shù)貞艏块T辦理準(zhǔn)許遷入的證明。

二、夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口的，另一方可遷到農(nóng)村。不過(guò)要遷入的一方?jīng)]有固定工作，有農(nóng)村戶口的一方要在當(dāng)?shù)赜姓亍⑼恋氐取?/p>

三、大學(xué)生返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的要遷入。由于上學(xué)遷出了戶口，但是畢業(yè)后沒(méi)有工作或者要回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的，可以遷回原籍。

四、在城鎮(zhèn)中沒(méi)有固定職業(yè)，但是農(nóng)村有宅基地和承包土地的，也可以遷入。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆除有補(bǔ)貼嗎

謝邀，關(guān)注北京吳少博律師事務(wù)所，專注于養(yǎng)殖場(chǎng)禁養(yǎng)關(guān)停搬遷 ***

從法律角度談養(yǎng)殖行業(yè)關(guān)停補(bǔ)償問(wèn)題

現(xiàn)在全國(guó)各地很多地方都在進(jìn)行禁養(yǎng)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)模不大的養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行關(guān)停關(guān)閉、禁止養(yǎng)殖。我們?cè)趯?shí)踐中接到若干養(yǎng)殖行業(yè)關(guān)停等非土地利用拆遷的案件，一直想探討關(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)關(guān)停的補(bǔ)償問(wèn)題。很多養(yǎng)殖場(chǎng)都是農(nóng)村剩余勞動(dòng)力進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，一旦關(guān)停關(guān)閉應(yīng)該怎么來(lái)補(bǔ)償他們？應(yīng)該對(duì)他們進(jìn)行哪些方面的安置或者補(bǔ)償？法律在這方面確實(shí)是有些缺失的，所以實(shí)際經(jīng)營(yíng)者往往會(huì)很茫然，不知道應(yīng)該怎么跟當(dāng)?shù)?*** 談補(bǔ)償問(wèn)題。我們對(duì)此做了梳理，可以從以下幾個(gè)方面解讀養(yǎng)殖行業(yè)關(guān)停的補(bǔ)償問(wèn)題。

關(guān)停適用哪些具體的法律依據(jù)呢？主要有三個(gè)方面。

第一個(gè)是經(jīng)營(yíng)層面。企業(yè)本身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉嫌違反《環(huán)境保護(hù)法》、《大氣污染防治法》、《水污染防治法》或者2012年1月1日國(guó)務(wù)院實(shí)施的《畜牧養(yǎng)殖業(yè)污染防治條例》，這在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面能夠產(chǎn)生關(guān)閉、停止經(jīng)營(yíng)的效果。

第二個(gè)是土地層面。按照《土地管理法》，在基本農(nóng)田范圍內(nèi)興建養(yǎng)殖行業(yè)，可能涉嫌違法用地或者違法占地。有時(shí)到底屬不屬于違法占地是有爭(zhēng)議的，如果利用荒地、廢棄地進(jìn)行養(yǎng)殖行業(yè)或者畜牧業(yè)的建設(shè)建造，則是沒(méi)有問(wèn)題的。

第三個(gè)是建筑層面。從《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》來(lái)確定到底屬不屬于違章建筑。

以上是從法律的三個(gè)層面來(lái)總結(jié)的：

一、經(jīng)營(yíng)。按照《環(huán)保法》或者《畜牧養(yǎng)殖業(yè)污染防治條例》來(lái)調(diào)節(jié)，使之關(guān)停關(guān)閉；

二、土地。針對(duì)違法用地問(wèn)題，如果認(rèn)定非法占地事實(shí)清楚，也可以責(zé)令其關(guān)閉關(guān)停；

三、建筑。對(duì)建筑實(shí)行 *** ，這種情況下經(jīng)營(yíng)不得不停止。這樣就形成了紛繁復(fù)雜的養(yǎng)殖行業(yè)禁養(yǎng)形態(tài)。

很多地方所實(shí)施的就是只要停止養(yǎng)殖，把養(yǎng)的雞、豬、羊賣掉，對(duì)環(huán)境問(wèn)題不再產(chǎn)生危害，征收方的任務(wù)就算完成了，既不要房子也不要土地，80%都是這種情況。還有的是要求進(jìn)行拆除建筑，再恢復(fù)土地原貌。這種情況比較少，因?yàn)橐坏┮鸪ㄖ鸵o出一定的補(bǔ)償，為了少給補(bǔ)償或者不給補(bǔ)償，往往僅要求停止養(yǎng)殖。

那么對(duì)關(guān)閉養(yǎng)殖行業(yè)到底如何補(bǔ)償？其實(shí)這與最后所造成的后果是關(guān)聯(lián)的。如果雙方都同意關(guān)停后可以利用原有養(yǎng)殖用房改擴(kuò)建、重新修整來(lái)做別的行業(yè)，那么就只賠償停產(chǎn)停業(yè)損失。現(xiàn)實(shí)中有些地方按照一只雞、一只羊多少錢的方式賠償，還有一些地方，如果九月份成熟的雞能賣30塊錢，七月份沒(méi)成熟只能賣15塊，那就補(bǔ)貼15塊錢，這些方法易操作而且補(bǔ)償?shù)汀Ｈ绻p方對(duì)上述方式都沒(méi)有異議，就可以按照此類方法進(jìn)行。很多地方現(xiàn)在也采取對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益充分評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆椒ā?/p>

相關(guān)部門以環(huán)保、違法用地、違章建筑的名義進(jìn)行關(guān)停，最后補(bǔ)償和后果怎么進(jìn)行關(guān)聯(lián)？如果還可以利用原有的廠房，那補(bǔ)償就低，如果無(wú)法利用就只能進(jìn)行拆除，因?yàn)閺S房原本只符合養(yǎng)殖用房的條件，現(xiàn)在不能繼續(xù)養(yǎng)殖也不能從事其他業(yè)務(wù)，這樣建筑就沒(méi)有任何意義了，那就有權(quán)利要求合適的補(bǔ)償。僅僅在國(guó)務(wù)院公布的《畜牧養(yǎng)殖業(yè)污染防治條例》中第25條對(duì)補(bǔ)償有簡(jiǎn)單的規(guī)定：確需關(guān)停、關(guān)閉、搬遷的，給養(yǎng)殖者造成損失的，縣區(qū)人民 *** 要給予補(bǔ)償。具體怎么補(bǔ)償、遵循哪些規(guī)律和補(bǔ)償方式等問(wèn)題卻沒(méi)有相應(yīng)的法律標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)趯?shí)踐中總結(jié)了兩種補(bǔ)償方式。

第一種方法，如果確需采取關(guān)停關(guān)閉，廠房要進(jìn)行拆除，就應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卣魇詹疬w的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)予以補(bǔ)償。盡管征收方不要土地，但是對(duì)養(yǎng)殖行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者達(dá)到的效果是一樣的——不能繼續(xù)從事養(yǎng)殖業(yè)，建筑也不復(fù)存在，就應(yīng)該參照征收拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第二種方法，如果沒(méi)達(dá)到上述后果，則應(yīng)該按照民事?lián)p害賠償?shù)慕嵌冗M(jìn)行計(jì)算賠償、主張損失。比如可以主張機(jī)器設(shè)備無(wú)法再重新利用；機(jī)器設(shè)備重置價(jià)的損失，例如一年的停產(chǎn)停業(yè)損失是20萬(wàn)，5年不能經(jīng)營(yíng)就可以主張100萬(wàn)等。在法律依據(jù)不是很充分的情形下可以主張此類實(shí)際損失，這個(gè)損失往往包括有形損失和無(wú)形損失。有形損失是能夠看到的裝修、附屬物，或者機(jī)器設(shè)備無(wú)法重新利用等造成的實(shí)際性有形損失。無(wú)形損失則來(lái)自于長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致沒(méi)有盈利等情況，有些企業(yè)還可以就專利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行主張。實(shí)踐中無(wú)非以上兩種補(bǔ)償方式，即以正規(guī)的征收拆遷或民事?lián)p害賠償為標(biāo)準(zhǔn)。雙方可以就主張進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不清時(shí)可以委托資產(chǎn)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。這是我們?cè)诜绞椒椒ǖ倪x擇上提供的兩種思路。

養(yǎng)殖行業(yè)關(guān)停關(guān)閉應(yīng)該如何補(bǔ)償，是從上位法立法本意所應(yīng)該保有的含義中和民事的基本規(guī)則中推論出來(lái)的，并沒(méi)有明確的法律條文規(guī)定。

關(guān)注并私信我們，免費(fèi)為您解答法律問(wèn)題

河南失地農(nóng)民補(bǔ)償政策

河南失地農(nóng)民的補(bǔ)償政策:

一、失地農(nóng)民補(bǔ)償款

失地農(nóng)民補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、失地農(nóng)民補(bǔ)償條件，視具體情況而定。

如果為合法征地，應(yīng)當(dāng)由省級(jí)以上 *** 審批， *** 在審批時(shí)同時(shí)批復(fù)土地征用方案，批文下達(dá)后，縣級(jí) *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地征用方案制訂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)， *** 應(yīng)當(dāng)公示該標(biāo)準(zhǔn)，被征地人有異議的可申請(qǐng)省級(jí)以上人民 *** 裁決。

三、失地農(nóng)民補(bǔ)償金，到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織單位領(lǐng)取。

1、對(duì)失去或退出宅基地的補(bǔ)償，補(bǔ)償主要取決于農(nóng)民的意愿，愿意退出，享受補(bǔ)貼，不愿意退出，也不勉強(qiáng);

2、對(duì)退出承包地的補(bǔ)償，不少農(nóng)村人將戶口遷出了農(nóng)村，常年在外打工，在農(nóng)村老家的地仍然在，為了使土地不荒廢，發(fā)揮起作用，開(kāi)始推行有償退出承包地的政策;

3、對(duì)失地農(nóng)民養(yǎng)老金補(bǔ)貼，失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)是指國(guó)家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設(shè)立的一項(xiàng)保障制度。

OK，關(guān)于海口農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和海南三無(wú)漁船補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。