大家好，今天來(lái)為大家分享先建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)點(diǎn)，和農(nóng)村新建房開裂如何補(bǔ)償？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 長(zhǎng)沙自建房倒塌，受害人員能獲得賠償嗎？房主人沒錢賠償怎么辦？
2. 農(nóng)村新建房開裂如何補(bǔ)償？
3. 2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

長(zhǎng)沙自建房倒塌，受害人員能獲得賠償嗎？房主人沒錢賠償怎么辦？

2022年4月29日，長(zhǎng)沙一自建房突然倒塌。

經(jīng)初步調(diào)查，倒塌房屋系居民自建房，共8層，其中1樓為門面，2樓為飯店，3樓為放映咖啡館，4、5、6樓為家庭旅館，7、8樓為自住房。

這次事件總共造成23人被困，39人失聯(lián)。

在事故發(fā)生之后，長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)鼐徒M織了救援活動(dòng)，但是因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)狀況比較復(fù)雜，再加上兩邊的房屋受到不同程度的損傷，隨時(shí)可能出現(xiàn)危險(xiǎn)，所以救援進(jìn)度相對(duì)比較緩慢。

截至5月3日晚上12時(shí)，已救出9人，其中2人遇難，但廢墟之下仍有52人生死未知。

至于為什么救援進(jìn)度這么慢，我們不是救援人員，也不了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，所以在這我們不做過多評(píng)論。

但自發(fā)生事故到現(xiàn)在已經(jīng)過去4天時(shí)間，救援的黃金時(shí)間已經(jīng)開始慢慢減少，如果在未來(lái)兩天之內(nèi)不能救出更多的人群，那生還的希望估計(jì)就比較小了。

至于最后這起事件會(huì)造成多少死亡，我們要等最終的救援結(jié)果之后才知道，但至少?gòu)哪壳暗木仍M(jìn)度來(lái)看，已經(jīng)有兩人遇難了。

現(xiàn)在對(duì)于這些死者家屬以及對(duì)于廣大網(wǎng)友來(lái)說，大家可能比較關(guān)心遇難者怎么賠償?shù)膯栴}，下面我們就來(lái)探討一下一些具體的賠償事項(xiàng)。

一、由誰(shuí)來(lái)賠償？

這起自建房倒塌事件，基本上可以認(rèn)定是違規(guī)操作導(dǎo)致的。

房屋主人在沒有獲得許可的情況下擅自違建甚至加建，所以才導(dǎo)致了事故的發(fā)生。

而且這棟房子在租出去的時(shí)候，承租人還做了不同程度的結(jié)構(gòu)改變，這進(jìn)一步加劇了房屋危險(xiǎn)的發(fā)生，但是對(duì)于這些狀況，房屋主人并沒有勸阻，也沒有向相關(guān)部門報(bào)告，所以這次事件肯定由房屋主人承擔(dān)主要責(zé)任。

但除了房屋主人之外，租賃這棟房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)者也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，因?yàn)檫@些人是在這些經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所受傷害的，所以對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)者也必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少？

對(duì)于這種自建房倒塌引起的死亡，至于賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，目前沒有一個(gè)明確標(biāo)準(zhǔn)的答案。

所以在房屋倒塌之后，至于賠償標(biāo)準(zhǔn)多少，目前不同地方的規(guī)定都不一樣。

但可以肯定的是，對(duì)于傷亡家屬來(lái)說，他們可以申請(qǐng)賠償?shù)氖马?xiàng)有很多。

如果只是受傷，可以申請(qǐng)的賠償費(fèi)用包括因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

如果是死亡，可以申請(qǐng)死亡賠償金以及喪葬金，還有喪葬撫恤費(fèi)。

1、喪葬費(fèi)。

至于喪葬費(fèi)是多少，要按當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)發(fā)，目前很多地方的喪葬費(fèi)都是幾千塊錢左右。

2、死亡賠償金。

目前死亡賠償金的標(biāo)準(zhǔn)一般是上年度全國(guó)居民人均可支配收入的20倍，2021年全年全國(guó)居民人均可支配收入35128元，這樣算下來(lái)，光是死亡賠償金就達(dá)到70萬(wàn)左右。

另外在計(jì)算死亡賠償金的時(shí)候，60周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；75周歲以上的，按五年計(jì)算。

3、撫恤金。

如果死者有親屬需要供養(yǎng)，還需要按照死者生前工資一定的比例發(fā)放撫恤金，標(biāo)準(zhǔn)為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%，但核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。

將以上各項(xiàng)費(fèi)用加起來(lái)之后，每一個(gè)死者的賠償金可不是小數(shù)目。

但上面我們所提到的這些賠償標(biāo)準(zhǔn)都只是理論上的賠償金額，至于最終每一位死者能夠獲得多少賠償要以事故發(fā)生的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

只不過參考過去幾年發(fā)生的一些房屋倒塌事故的賠償情況來(lái)看，真實(shí)的賠償金額其實(shí)不會(huì)那么高。

比如在2020年8月份山西襄汾縣房屋坍塌事故當(dāng)中，當(dāng)?shù)?*** 給這起事故每位遇難者3萬(wàn)元喪葬費(fèi)，但至于最終的賠償是多少，好像到現(xiàn)在都沒有具體的方案。

在長(zhǎng)沙這起房屋坍塌的事件當(dāng)中，如果房屋所有者以及經(jīng)營(yíng)者自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較雄厚，說不定死者能夠獲得比較高的賠償金額，但如果他們自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，那估計(jì)賠償金額就不會(huì)那么高了。

三、如果房屋主人賠償不上怎么辦？

這起房屋倒塌事件涉及的人群比較多，涉及的傷亡人員比較多，無(wú)論是傷殘還是死亡，估計(jì)需要賠償?shù)慕痤~肯定不少，至于房屋主人以及租賃這個(gè)房屋的一些經(jīng)營(yíng)者能否賠償?shù)闷穑覀円仁录幚斫Y(jié)果之后才知道答案。

但如果最終房屋主人賠償不了那么多金額，那該怎么辦呢？

對(duì)于這種特殊情況，當(dāng)?shù)?*** 有可能會(huì)給出一定的賠償，但估計(jì)金額不會(huì)太多。

剩余的就看死者是否有參加一些意外保險(xiǎn)或者社保，如果有其他參保情況，就按照其他參保項(xiàng)目的賠償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)申請(qǐng)賠償。

另外對(duì)于這起房屋倒塌事件的房屋主人以及相關(guān)責(zé)任方來(lái)說，他們本身存在很多違規(guī)行為，除了民事賠償之外，刑事責(zé)任肯定是免不了的。

根據(jù)《刑法》第一百三十四條【重大責(zé)任事故罪】規(guī)定，在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。

等待這起事故相關(guān)責(zé)任人的將是法律的嚴(yán)懲。

農(nóng)村新建房開裂如何補(bǔ)償？

農(nóng)村建房開裂如何補(bǔ)償，如果在農(nóng)村是我們自己建造的房，在建造房子的過程中，因?yàn)槲覀兊牡鼗鶝]有打牢靠，房子建造好以后，在使用幾年以后，發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)開裂了，這個(gè)費(fèi)用是沒有人給補(bǔ)償，只有貧困戶或者是老房子，生活困難的戶，國(guó)家給補(bǔ)償一點(diǎn)兒，那必須要申請(qǐng)。

2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的占地面積、室內(nèi)裝修、園內(nèi)附著物，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房，每平方1900元；磚瓦房，每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋，每平方2800元；樓房(兩層以上)，每平方3300元；除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。另外，還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等。

農(nóng)村拆房補(bǔ)償細(xì)則

1、宅基地和農(nóng)房分開補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償指集體土地補(bǔ)償，補(bǔ)償分配由村集體進(jìn)行分配。而房屋屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，作另一種補(bǔ)償方式直接給到被征收人

2、補(bǔ)償方式：一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。注意，通常地面附著物、安置補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)壬鐣?huì)保障補(bǔ)償一般是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

3、補(bǔ)償計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對(duì)周邊市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行參照，并結(jié)合補(bǔ)償房屋實(shí)際情況。

4、其他細(xì)則：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償；商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取；涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn)，土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。

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