各位老鐵們好，相信很多人對經(jīng)營面積怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于經(jīng)營面積怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及國家規(guī)定藥店面積是多少？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 商鋪征收應(yīng)該如何補(bǔ)償？
2. 村鎮(zhèn)合并補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 如果遇到國家征地拆遷，土地是按承包合同本面積補(bǔ)償給個人，還是按實(shí)際擁有面積補(bǔ)償？
4. 國家規(guī)定藥店面積是多少？
5. 高速路拆遷住宅怎么賠償？

商鋪征收應(yīng)該如何補(bǔ)償？

不知道您說的商鋪是住改非還是正規(guī)的國有土地上的商鋪。

首先如果是住改非：住改非也叫住改商，指在國有或者集體土地上的住宅利用其沿街的得天獨(dú)厚的優(yōu)越地理位置，改變自己住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營。在這種情況下，房屋所有權(quán)證上一般標(biāo)注的用途是住宅，但卻依法取得了營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等營業(yè)證件。住改非的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下幾種情況：

1、大部分按照住宅房屋和非住宅房屋的平均值來確定；

2、有些地方住改非也可以按照商業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償；

3、有些地方規(guī)定年限，利用年限作為分界點(diǎn)，即一定年限后只按照住宅進(jìn)行補(bǔ)償；

4、參照商業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)沿街的具體地理位置進(jìn)行補(bǔ)償。

由上面的補(bǔ)償方式可知，每個地方對于住改非的政策都不盡相同，對于具體適用標(biāo)準(zhǔn)，主要參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。

其次，如果是國有土地上的商鋪，那么就直接按照商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

商鋪的補(bǔ)償主要由房屋的補(bǔ)償+地的補(bǔ)償+停產(chǎn)停業(yè)損失+搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等幾個部分組成。房屋和土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照國有土地上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即征收公告發(fā)布之日起，周邊商鋪的價(jià)格。同時(shí)還要補(bǔ)貼停產(chǎn)停業(yè)損失，這類補(bǔ)償不僅包括企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營損失，還要包括企業(yè)的預(yù)期利益，而對預(yù)期利益的計(jì)算，也是根據(jù)企業(yè)之前的經(jīng)營狀況和停產(chǎn)停業(yè)的實(shí)際來綜合計(jì)算，但是企業(yè)也應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)證明如納稅證明，貨款收據(jù)單等證明自己的停業(yè)停產(chǎn)損失。

最后一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即按照面積1比1的比例進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的置換。

村鎮(zhèn)合并補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

【1】搬遷補(bǔ)助費(fèi)

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)助40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

【2】房屋、土地補(bǔ)償

如果實(shí)施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進(jìn)行補(bǔ)償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個農(nóng)民就能有50多萬到70多萬的補(bǔ)償。

【3】停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)

補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)(街道)根據(jù)具體情況認(rèn)定，最高不超過被拆除房屋實(shí)際經(jīng)營面積100元/㎡計(jì)算。

合村并居是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)性的工作，不同的地區(qū)其具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，用戶需要結(jié)合實(shí)際進(jìn)行分析。合村并鎮(zhèn)并非是征收拆遷，而是對農(nóng)村一些生活條件惡劣、環(huán)境極差、自然災(zāi)害較多、人口流失嚴(yán)重的村落進(jìn)行合村并鎮(zhèn)，解決農(nóng)民生存等問題。

如果遇到國家征地拆遷，土地是按承包合同本面積補(bǔ)償給個人，還是按實(shí)際擁有面積補(bǔ)償？

您好，遇到國家征地拆遷，土地征收，征地單位按丈量的實(shí)際面積賠償。合同面積不作為參考，只作為賠償價(jià)格的參考。也就是按照實(shí)際擁有面積補(bǔ)償，承包合同面積做賠償價(jià)格的參考。

國家規(guī)定藥店面積是多少？

國家規(guī)定藥店面積100個平方以內(nèi)，實(shí)際上國家對于藥店的面積沒有一個特別強(qiáng)制的規(guī)定，只要可以經(jīng)得起巨量的投資，都可以把藥店的規(guī)模無 *** 的做大做強(qiáng)，當(dāng)然要量的規(guī)模越大，對于經(jīng)營者而言的利潤，還有收入和回報(bào)的效率會更高很多。

高速路拆遷住宅怎么賠償？

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》高速公路修收費(fèi)站占用民房賠償規(guī)則如下：

一、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價(jià)格的90%計(jì)算。

二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

三、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。

四、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

*** 投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取;商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

關(guān)于經(jīng)營面積怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。