西安目前拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（西安市拆遷價格表）

adminllh房屋拆遷2025年05月24日 06:44:12200

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本文目錄一覽

1、西安浐灞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、西安征地賠償標(biāo)準(zhǔn)
3、西安征地拆遷如何補(bǔ)償
4、西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是什么?
5、西安拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
6、西安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

西安浐灞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

其次就是對農(nóng)民的安置費用，今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1900元／平方米；磚房2400元／平方米；錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元／平方米；建筑（超過兩）3300元／平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補(bǔ)助費。

街坊屬于幸福林帶拆遷范圍，西安 *** 有明確回復(fù)，拆遷按房子賠和戶口沒一點關(guān)系，按照目前 *** 的通用標(biāo)準(zhǔn)就是拆一還2到5之間。秦川社區(qū)21街坊位于西安市新城區(qū)浐灞，共計房屋1133戶，小區(qū)物業(yè)公司為業(yè)主自籌物業(yè)。

法律分析：被拆遷人宅基地（具有合法手續(xù)）上的二層房屋，凡沒有搶搭搶建者，一律按評估價上浮60%予以補(bǔ)償，三層及三層以上房屋，按評估價予以補(bǔ)償。安置樓以現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口每人65㎡進(jìn)行無償安置，安置樓為小高層商品房。

西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償費（含土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)） *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

西安征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、臨潼油槐鎮(zhèn)南楊村西趙組是一個農(nóng)業(yè)用地，主要種植小麥、玉米等糧食作物，征地面積為20畝，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝60130元，共計126萬元。

2、區(qū)片耕地69950元/畝，種植園用地69950元/畝，林地69950元/畝；未利用地：41970元/畝。

3、根據(jù)陜西省西安市周至縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)如下：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1197元/畝；平均補(bǔ)償倍數(shù)：26倍；平均標(biāo)準(zhǔn)：31125元/畝。

西安征地拆遷如何補(bǔ)償

法律主觀：征地拆遷應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途與產(chǎn)值區(qū)位予以補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅與其他地上附著物補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費以及被征地農(nóng)民的社會保障費。

可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價收購；地上房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償。

西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是什么?

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。國家征收土地新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少國家征收土地新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。

征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有五大塊，即：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

房子征收賠償標(biāo)準(zhǔn)征收住宅房屋價值補(bǔ)償被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。

西安拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收房屋評估價值的20%。被征收房屋價值的補(bǔ)償。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償費（含土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)） *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、法律分析：被拆遷人宅基地（具有合法手續(xù)）上的二層房屋，凡沒有搶搭搶建者，一律按評估價上浮60%予以補(bǔ)償，三層及三層以上房屋，按評估價予以補(bǔ)償。安置樓以現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口每人65㎡進(jìn)行無償安置，安置樓為小高層商品房。

4、針對拆遷補(bǔ)償問題，西安市灞橋區(qū)紅旗街道辦事處曾發(fā)布《神鹿坊村拆遷補(bǔ)償安置方案》，根據(jù)該方案，神鹿坊村拆遷將采用貨 *** 置和房屋安置兩種方式。

5、西安市長安區(qū)鳴犢街道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1650元/畝。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示：截止查詢?nèi)掌?023年3月22日西安市發(fā)布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1650元/畝，平均補(bǔ)償倍數(shù)：30倍。平均標(biāo)準(zhǔn)：49500元/畝。

6、陜西省西安市高陵縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)如下：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1300元/畝；平均補(bǔ)償倍數(shù)：27倍；平均標(biāo)準(zhǔn)：35100元/畝。

西安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)：按照土地管理法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，此次征地范圍內(nèi)征收每畝77142元。

其他建構(gòu)筑物、苗圃、風(fēng)景樹拆遷及文件未明確規(guī)定的按當(dāng)?shù)乜h級以上 *** 現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷另增加獎勵費5000元/戶。

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