本篇文章給大家談?wù)劶依锊疬w財產(chǎn)歸誰？，以及家里拆遷怎么分配對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有
• 2、父母拆遷房產(chǎn)歸屬
• 3、拆遷后房子屬于戶主還是家庭共有

農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有

1、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)，其權(quán)屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補(bǔ)償被拆遷人的損失。

2、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

3、被拆遷房屋為私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記前取得的。

父母拆遷房產(chǎn)歸屬

父母拆遷房屋分配兒女的方法如下：平均分配：將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女，每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經(jīng)濟(jì)狀況相對均衡，或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權(quán)。

父母拆遷房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母的拆遷補(bǔ)償款是歸父母所有的，并不是夫妻取得的財產(chǎn)，婚后一方父母出資全款買的房子離婚時才會屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母拆遷而來的房子就是屬于父母的財產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

還有一種情況就是繼承父母的房屋，如果有的父母沒有寫遺囑的話，那么在他們?nèi)ナ篮螅麄兊乃胸敭a(chǎn)都是由其兒女繼承的，包括外嫁女。當(dāng)然，如果提前寫好了遺囑，并經(jīng)過公證具有法律效應(yīng)的，全部按照醫(yī)遺囑來繼承。

法律主觀：要看情況。如果兒子和父母在一個戶口本上，那么在 拆遷 時候，兒子有份，因?yàn)閼魞?nèi)家庭成員一般都是安置對象，兒子是有份的；若不在一個戶口上，那么拆遷時候，兒子沒有份。

拆遷后房子屬于戶主還是家庭共有

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。

一般情況下房屋拆遷安置補(bǔ)償是補(bǔ)償拆除房屋的所有人，家庭成員也享有拆遷安置的利益，因此拆遷安置房是歸家庭共有，需進(jìn)行公平合理的分配。

一般情況下，房屋拆遷安置補(bǔ)償都是補(bǔ)償拆除房屋的所有人，所以拆遷房屋中的所有家庭成員也應(yīng)該享有拆遷安置的利益，也就是說安置房是歸家庭共有的，需要進(jìn)行公平合理的分配。

不是。拆遷房子不全部屬于戶主，需要查看房產(chǎn)證名字是誰的，是由房產(chǎn)證名字來決定的，因此農(nóng)村拆遷房子不是全部屬于戶主。

也就是說安置房產(chǎn)權(quán)不僅僅是戶主的，一般來說安置房產(chǎn)權(quán)都是根據(jù)人頭來分配的。

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