本篇文章給大家談談拆遷協(xié)議違約責任有哪些？，以及拆遷協(xié)議違約責任有哪些內(nèi)容對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時候要注意什么細節(jié)?
• 2、房屋拆遷時應注意哪些問題?
• 3、拆房協(xié)議書
• 4、拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆

家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時候要注意什么細節(jié)?

1、簽約中注意談判地位和合同細節(jié) 在簽約中，被拆遷者需要對自身的談判地位以及合同細節(jié)等問題進行仔細審查。

2、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于 房產(chǎn)證 上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算 房子裝潢的補償。

3、而被拆遷人因為手里沒有補償協(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容得不到履行或者被篡改的情況時有發(fā)生。因此，被拆遷人一定要堅持協(xié)議要當面簽訂，雙方同時簽字蓋章、相互留底，如果不這樣做的話，可能會使自己置于風險之中。

4、簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應包括以下內(nèi)容：訂立協(xié)議的主體；被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積；補償安置方式；貨幣補償金額；搬遷期限；違約責任；爭議的處理；需要約定的其他事項。

5、協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補償協(xié)議，應當由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

6、簽訂拆遷補償協(xié)議的注意事項： 明確拆遷人與被拆遷人主體資格 簽訂拆遷安置補償協(xié)議的第一項內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。

房屋拆遷時應注意哪些問題?

1、以下是一些注意事項：在決定拆除老房子之前，應該提前進行相關(guān)的祭神和請神儀式。在拆遷凍結(jié)期，被拆遷人盡量不要擴建或改變房屋用途了，這些都是不補償?shù)摹?/p>

2、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

3、保護結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

4、拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農(nóng)村房屋拆遷首先要注意的四個問題。法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

5、法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。

6、還有一些問題，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個環(huán)節(jié)都涉及群眾切身利益，這是農(nóng)民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額有錯誤，農(nóng)民會批評謾罵，拒絕拆遷，甚至集體 *** 。

拆房協(xié)議書

1、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 為保證 順利進行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

2、乙方負責彩板房的安裝質(zhì)量，因安裝彩板房安裝質(zhì)量問題而發(fā)生事故由乙方負責。 彩板房搭設完畢后，乙方負責彩板房保管事宜。 乙方負責提供安裝彩板房安拆費發(fā)票，因乙方提供不合格發(fā)票損失由乙方負責。

3、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：(以下簡稱甲方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山村委會 乙方：(以下簡稱乙方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山小學 甲方委托乙方拆除金山小學相關(guān)D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下： 拆除范圍： 拆除伙房及生活用房。

4、拆除房屋的協(xié)議書 篇4 甲方： 乙方： 拆除活動板房內(nèi)容： 因甲方需要委托乙方在xx市xx公共租賃住房工程項目裝拆彩板房1329平米，60元/平米，計83540元。 彩板房拆除后運到西青王莊，單機3車，運費1500元。

5、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患，應立即排除險情；發(fā)生人身傷亡事故，應立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當?shù)?*** 、勞動安全等部門報告。

拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆

1、法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、法律主觀：簽了拆遷協(xié)議后遲遲拿不到補償款雙方可以就補償款的支付時間進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，溝通未果可以按照征收拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，裁決不能解決的可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3、另外，對于拖得時間久的合同，本人可以不履行。因為超過了三年的時間，可以提出本人新的要求和主張。法律分析合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。

4、但是，征地批文的有效期一般是兩年，如果征收方拿著兩年的征地批文來實施征收的話。批文過期可拒絕征收。

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