本篇文章給大家談談臨沂房屋維修基金標準，以及臨沂新房維修基金繳納標準2019對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、住房維修基金交多少?標準舉例
• 2、維修基金繳納標準
• 3、房屋維修基金收取標準是多少

住房維修基金交多少?標準舉例

1、辦理房產(chǎn)證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

2、每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

3、維修基金繳納標準商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

維修基金繳納標準

1、購房維修基金繳納標準在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

2、維修基金繳納標準商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、維修基金收費標準如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

4、新房維修基金交多少新房維修基金交存金額標準為：含電梯的高層住房新房維修金額一般在90元一平方米、多層、別墅新房維修金額一般在50元一平方米。

5、房屋維修基金繳納標準是什么 購房者需要按照購房款的2%—2%的比例向售房單位上繳房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬于全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

房屋維修基金收取標準是多少

1、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。

2、房子維修基金多少錢維修基金的支付比例是由購房者向開發(fā)商購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按房屋總價2%至3%或者100至200元的標準交納。各地房地產(chǎn)管理機構(gòu)按照地方實際情況，制定維修基金的具體收費標準。

3、房屋維修基金收費標準房屋維修基金收費標準是按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%的比例收取或者是按照每平方米100至200元的標準收取的，一般繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

4、房屋維修基金收費標準是總房價的2%，這個比例是全國通用的，而且從2008年新規(guī)定執(zhí)行方法沿用至今，建議近期考慮購置商品房的朋友可以更加深入的了解下具體的收費標準以及個人要繳納的費用等。

5、考慮到各地實踐狀況的不同，關于老舊小區(qū)及電梯更新改造的詳細規(guī)范和內(nèi)容，《通告》授權(quán)當?shù)匾罁?jù)實踐狀況斷定。

6、住宅維修基金的收取標準按比例收取，一般按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。

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