臨沂市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（臨沂拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh房屋拆遷2025年06月06日 22:36:491580

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本文目錄一覽

1、2023臨沂拆遷名單
2、國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
3、臨沂市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
4、臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)建農(nóng)村社區(qū)拆遷補助措施??
5、臨沂拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022
6、臨沂市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

2023臨沂拆遷名單

臨沂羅莊2023拆遷村名單省莊街道夢園社區(qū)根據(jù)臨沂市羅莊人民 *** 征地補償安置方案公告，擬征收盛莊街道夢園社區(qū)土地，總面積為盛莊街道以北3882公頃。

山東省臨沂市區(qū)土地共有五類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：西至蒙山大道，北至雙嶺路、_河，東至沂河，南至解放路。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：98000元/畝；基本農(nóng)田：117600元/畝；建設(shè)用地：98000元/畝；未利用地：78400元/畝。

根據(jù)查詢臨沂市人民 *** 官網(wǎng)得知，2015年9月14日啟動了劉家白龍汪村整村搬遷工程，截止2023年7月19日已拆遷。

年9月1日。截止2023年4月1日，通過查看臨沂國家城建土管部門發(fā)布的拆遷公告，因臨沂城市發(fā)展，臨沂市已將鄆城張李莊地塊納入儲備土地進行征收，鄆城張李莊將在2023年9月1日完成拆遷。

年新沂墨河墨河街道地北溝街道拆遷。主要涉及墨河街道，北溝街道，新安街道，唐店街道，瓦窯鎮(zhèn)，港頭鎮(zhèn)，窯灣鎮(zhèn)，棋盤鎮(zhèn)和馬陵山鎮(zhèn)，2021年內(nèi)完成全部土地征收，2022年內(nèi)完成基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)和全部土地供應(yīng)。

國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、楊、柳、榆、槐樹林木補償費：1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

4、只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當(dāng)補償。

5、國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

6、《中華人民共和國民法典》中的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋的價值補償，不低于同類型房屋的市場價；被征收人搬遷、臨時安置的補償，根據(jù)實際花費的來補償；被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)實際花費的來補償。

臨沂市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：55000元/畝；基本農(nóng)田：66000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：該區(qū)域包括一類區(qū)片以外的所有區(qū)域。

臨沂市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房（二層以上）每平方米補償3300元；地上（下）附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)。

專業(yè) 拆遷律師就將山東省臨沂市區(qū)最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：山東省臨沂市區(qū)土地共有五類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：西至蒙山大道，北至雙嶺路、_河，東至沂河，南至解放路。

法律分析：臨沂市一類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：西至蒙山大道，北至雙嶺路、祊河，東至沂河，南至解放路。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：98000元/畝；基本農(nóng)田：117600元/畝；建設(shè)用地：98000元/畝；未利用地：78400元/畝。

看房屋結(jié)構(gòu)、宅基地剩余年限，550-800元/平米不等。

臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)建農(nóng)村社區(qū)拆遷補助措施??

1、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。

2、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

3、具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

4、滎陽市新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)依照鄭政文（2001）127號；占用耕地補償是通過土地占補平衡途徑以解決安置區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)問題。陳砦村于2012年已制定拆遷補償安置辦法，群眾簽字率已達95%以上，已進行了公示，具體相關(guān)政策可到村委咨詢。

5、宅基地補償，農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸集體所有，由集體分配給農(nóng)民所用。村民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆遷的時候，這部分補償歸集體所有，不能直接給宅基地使用人。

臨沂拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

能收獲的不予補償；水稻1500元/畝，其他糧食參照小麥玉米水；稻標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟作物1500-3000元/畝蔬菜類2000-3000元/畝。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：86000元/畝；基本農(nóng)田：103200元/畝；建設(shè)用地：86000元/畝；未利用地：68800元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：二類區(qū)域以外，西至京滬高速公路，北至新文泗公路，南至現(xiàn)狀北外環(huán)，東至沂河。

按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。

一）山東房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。