今天給各位分享淮安農(nóng)村拆遷費用可否協(xié)商？的知識，其中也會對淮安農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020多少錢一平方進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、淮安拆房賠償明細表
• 2、淮安市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障實施細則
• 3、2018年淮安農(nóng)村拆遷房屋賠償費用有哪些
• 4、農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理

淮安拆房賠償明細表

生活配套設(shè)施拆裝費、裝潢補償、附屬物補償和花草、苗木、樹木補償)低于征收補償最低標(biāo)準(zhǔn)(8萬元)的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照淮住建發(fā)〔2011〕67號文征收補償最低標(biāo)準(zhǔn)對被征收人予以補償(不足8萬補足8萬)。

房屋價值補償補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

清河、清浦區(qū)拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)為6萬元；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)為5萬元。

每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為，三類地區(qū)為每人18000元，四類地區(qū)為每人15000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。 (三)地上附著物及青苗補償費(詳見附表1-5)。

淮安市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障實施細則

房屋的補償安置方式被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

第一章 總則 第一條 為了維護被 征地 農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活和長遠生計，規(guī)范 征地補償 安置工作，根據(jù)《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民 *** 令第93號)，結(jié)合本市實際，制定本細則。

第一章 總則 第一條 為了維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活和長遠生計，規(guī)范征地補償安置工作，根據(jù)《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民 *** 令第93號)，結(jié)合本市實際，制定本細則。

嚴(yán)格執(zhí)行征地補償資金預(yù)存制度。在征地報批前，縣(區(qū))人民 *** 要將征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金中 *** 出資部分全額存入征地補償資金預(yù)存專戶。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

具體如下：根據(jù)《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》第七條 依法征收農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定足額補償。征地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

2018年淮安農(nóng)村拆遷房屋賠償費用有哪些

每平方2800元。 4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成。1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。2，院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

制磚混凝土結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。每平方米磚瓦房補償2400元。每平方米平（草）房補償1900元。2018年國家農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉庫每平方米補償920元。

農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理

農(nóng)村拆遷補償款糾紛怎么處理農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)商等方式進行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定，因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。

法律主觀：農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以請求當(dāng)?shù)乜h級以上人民 *** 協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)雙方未達成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

法律主觀：補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上 *** 協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。 補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

對于農(nóng)村房子賣了拆遷補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。

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