本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村拆遷如何保障農(nóng)民合法權(quán)益？，以及關(guān)于農(nóng)村拆遷的問題對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?
• 2、如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
• 3、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
• 4、征地補償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些

城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?

1、法律分析：根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例，城中村拆遷補償方式包括貨幣補償和調(diào)換房屋，村民可以自由選擇。補償方式有兩種：如果選擇貨幣補償，補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、很是同情您，宅基地按法律規(guī)定就是村集體所有，村民只有使用權(quán)。你們的宅基地因公益建設(shè)被使用后，你們應(yīng)該重新獲得宅基地。所以你們該享有的權(quán)利仍然有，這個就只能向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣反映，或者起訴。

3、請施工隊建造。建好后申請驗收。辦理房產(chǎn)證。在辦理好土地證和房產(chǎn)證后，權(quán)益就得到了保障。

4、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

5、土地出讓金除上繳省里的3%和提取凈收益的10%廉租住房建設(shè)基金外，市財政在10個工作日內(nèi)全額返還項目所在地的區(qū) *** ，用于被拆遷村民的補償安置。

如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

1、組織進行征地聽證在征地依法報批之前，相關(guān)國土資源部門應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶，他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權(quán)利。

2、批準(zhǔn)征地補償安置方案。市、縣人民 *** 對經(jīng)過公告后的土地補償、安置方案進行審查，在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見后，進行批準(zhǔn)，批準(zhǔn)之后并報省級土地管理部門備案。實施征地補償安置方案。

3、法律分析：農(nóng)村征地時為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補償項目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償，面對不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

4、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

5、維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益方法如下：第一，明確農(nóng)民集體土地所有權(quán)的具體歸屬。土地所有權(quán)是一種完全的物權(quán)，包括占有、使用、收益、處分四個方面的權(quán)能，只有真正的權(quán)利主體才擁有完整的所有權(quán)。

6、在征地過程中發(fā)生問題可向當(dāng)?shù)?*** 進行反映和投訴，以確保農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。\x0d\x0a《土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補償； 拆遷補償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民 *** 的規(guī)定給予適當(dāng)補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

動遷的情況下分派分配房子，大部分是依據(jù)戶口進行分配和調(diào)濟的。那般對于房子和農(nóng)村住宅有新樓盤有農(nóng)村住宅的情況下，可以獲得相對應(yīng)的賠付，并沒的情況下，則并沒相對應(yīng)的賠付。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。

不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟組織分配到戶和個人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。

征地補償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些

征地補償應(yīng)該注意哪些方面：注意 *** 公告，包括征收決定、征收補償方案、征收補償決定等；注意房屋評估，這直接關(guān)系到被征收人能拿多少補償；簽訂征收補償協(xié)議要謹(jǐn)慎，應(yīng)寫明補償方式、補償金額和支付期限等。

其次，征地補償方式可以包括貨幣補償、安置補償、社會保障等多種形式，以滿足被征地農(nóng)民的不同需求。最后，征地補償程序應(yīng)當(dāng)公開透明，尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

農(nóng)村征地補償新政策有哪些土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律分析：項目征地拆遷保障措施：堅持公開、公正；堅持依法推進；堅持正面引導(dǎo)；堅持以人為本；堅持群眾路線；加強隊伍建設(shè)。

\x0d\x0a征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

付給遷移費或補償費。 大家也就能夠知道了，國家對于農(nóng)村的征地補償安置的辦法，有一些相關(guān)的舉措，這些相關(guān)的舉措，不僅能夠保障農(nóng)民的根本利益，同時也能夠說明了，我們國家對于征地補償?shù)囊恍┫嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)是越來越完善。

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