今天給各位分享道拆遷：如何影響周邊居民？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)關(guān)于拆遷導(dǎo)致周邊房屋受損進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷影響旁邊居民正常生活,開(kāi)發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...
• 2、如何處理道路建設(shè)中的拆遷問(wèn)題
• 3、道路施工影響到周?chē)木用裨趺赐对V
• 4、...大量勞動(dòng)力流失,會(huì)對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃產(chǎn)生哪些影響
• 5、公路離居民住房應(yīng)該多少米?賠償怎么賠付?
• 6、拆遷如果考慮人口因素如何?

拆遷影響旁邊居民正常生活,開(kāi)發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...

1、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國(guó)家政策確定。

2、回遷安置。回遷安置是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。

3、根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。

4、被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

如何處理道路建設(shè)中的拆遷問(wèn)題

高速公路征地拆遷工作流程：首先會(huì)對(duì)征地規(guī)劃進(jìn)行討論和科學(xué)論證，確定了征地方案以后會(huì)制定具體的補(bǔ)償方案；其次應(yīng)當(dāng)將征地規(guī)劃以及補(bǔ)償方案一并進(jìn)行公布，最后在公布期限內(nèi)嗎，沒(méi)有異議或者提起行政訴訟的，開(kāi)始征地。

可以拒絕。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)不能降低原有的生產(chǎn)生活水平。

征地拆遷的問(wèn)題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問(wèn)題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。

對(duì)于超過(guò)規(guī)定期限不進(jìn)行搬遷的，予以 *** ，由此產(chǎn)生的一切后果由被拆遷人自行負(fù)責(zé)。

但如果道路不能改線，移民搬遷也不夠標(biāo)準(zhǔn)，只能通過(guò)設(shè)立防護(hù)墩、減速帶、區(qū)間測(cè)速等手段緩解問(wèn)題。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。 其他稅費(fèi) 耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

道路施工影響到周?chē)木用裨趺赐对V

具體投訴的方法，一是到當(dāng)?shù)厥虚L(zhǎng)信箱向市長(zhǎng)寫(xiě)信反映；二是到當(dāng)?shù)爻枪懿块T(mén)，投訴噪音擾民，希望出關(guān)能出面協(xié)調(diào)；三是找當(dāng)?shù)孛襟w，希望媒體介入并關(guān)注此事，督促施工方做出調(diào)整。

法律分析：依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，道路施工擾民的，居民是可以向工程所在地縣級(jí)以上地方人民 *** 生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)投訴的。

第一，可以向當(dāng)?shù)氐陌脖O(jiān)部門(mén)投訴。第二，向環(huán)保局投訴。第三，向當(dāng)?shù)?*** 投訴，撥打民生熱線電話。我國(guó)法律規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。

道路施工擾民的，居民是可以向工程所在地縣級(jí)以上地方人民 *** 生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)投訴的。

外面施工噪音擾民投訴如下：建筑工地如果造成了擾民的問(wèn)題，可以直接向當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保部門(mén)投訴；有些城市還開(kāi)通了市長(zhǎng)熱線，也可以直接撥打電話反映實(shí)際問(wèn)題，能夠得到有效的解決；還可以可以通過(guò)撥打110報(bào)警來(lái)進(jìn)行處理。

...大量勞動(dòng)力流失,會(huì)對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃產(chǎn)生哪些影響

1、農(nóng)村勞動(dòng)力流失，造成人口結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，從年齡構(gòu)成方面來(lái)看，老年人慢慢成為主體，其次是兒童。家庭人口也以?xún)煽谥遥ɡ夏耆耍橹鳌?/p>

2、農(nóng)村勞動(dòng)力不足，農(nóng)村留守問(wèn)題加劇 隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展，越來(lái)越多的農(nóng)民涌入大城市，當(dāng)起了農(nóng)民工。某些偏遠(yuǎn)落后的農(nóng)村大量勞動(dòng)力缺失，出現(xiàn)大量留守兒童和留守老人，導(dǎo)致了某些偏遠(yuǎn)落后的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到嚴(yán)重制約。

3、不利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展，甚至?xí)M(jìn)入一種農(nóng)村青壯勞動(dòng)力進(jìn)城務(wù)工，老人在農(nóng)村務(wù)農(nóng)的惡性循環(huán)，這樣一來(lái)，農(nóng)村的青壯年大量減少，農(nóng)作物陷入無(wú)人耕種的尷尬境地，已成為很多農(nóng)村面臨的實(shí)際問(wèn)題。

4、化解農(nóng)村勞動(dòng)力流失對(duì)農(nóng)村造成負(fù)面影響的對(duì)策 解決農(nóng)村勞動(dòng)力流失問(wèn)題的思路，就是要使農(nóng)村留的住人，村民愿意留下來(lái)，具體來(lái)說(shuō)，就是能掙到錢(qián)、有好的生產(chǎn)生活環(huán)境。從這個(gè)思路出發(fā)，我覺(jué)得應(yīng)該從以下幾個(gè)方面予以加強(qiáng)。

5、人口流動(dòng)對(duì)流出地的影響包括：（一）積極影響：既為一部分農(nóng)村剩余勞動(dòng)力找到了出路，又補(bǔ)充了某些地區(qū)或部門(mén)勞動(dòng)力的不足，使全國(guó)勞動(dòng)市場(chǎng)初步形成。

6、欠發(fā)達(dá)地區(qū)的勞動(dòng)力流動(dòng)，從流動(dòng)方向上看，一般為外流。勞動(dòng)力外流，從積極影響看，勞動(dòng)者將勞動(dòng)者收入?yún)R回家鄉(xiāng)，出現(xiàn)資金回流的情況。有利于拉動(dòng)本地投資與消費(fèi)，提升居民消費(fèi)水平，從而促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

公路離居民住房應(yīng)該多少米?賠償怎么賠付?

高速跟民用住宅的安全距離一般是15m以上。

高速公路30米內(nèi)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：征收工礦建設(shè)用地、村民住宅，道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。

屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。根據(jù)以上規(guī)定，高速公路建筑控制區(qū)從公路用地外緣起向外的距離30米內(nèi)的房屋屬于拆遷補(bǔ)償范圍。

高速公路與房屋距離30米以?xún)?nèi)屬于要拆遷的范圍。高速公路拆遷范圍是30米，從高速公路兩側(cè)邊溝外延起向外延伸30米，30米內(nèi)的建筑物會(huì)被拆遷，高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

房屋距離高速公路30米應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。只要是因高速公路建設(shè)或者保障高速公路運(yùn)行安全等原因需要拆除的房屋，就應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

拆遷如果考慮人口因素如何?

1、制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。房屋拆遷條件：拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

3、房屋拆遷補(bǔ)償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的。

4、即如果家庭人口多，而住房面積小于當(dāng)?shù)匾?guī)定人均住房面積的，是予以?xún)?yōu)先照顧的。但是在實(shí)際案例中，從補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值角度來(lái)說(shuō)，照顧的幅度非常有限，需要參看當(dāng)?shù)毓嫉纳婕安疬w片區(qū)的征收補(bǔ)償安置方案。

5、第三條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

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