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合肥市房屋拆遷補償安置政策
1、合肥市房屋拆遷補償安置政策:按照房屋面積補償,房屋征收補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償方式,對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償,以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2、合肥拆遷補償標準系數(shù)一般為0。7,對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷,當?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)。
3、合肥拆遷補償標準系數(shù)一般為0.7,對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷,當?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)。
拆遷安置補償款下發(fā)流程是什么?拆遷補償都有哪些規(guī)定?
拆遷安置補償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機關(guān)。
具體的流程如下: 拆遷通知: *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知,告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償:被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商,就拆遷補償方案進行談判,達成一致意見。
法律主觀:拆遷補償?shù)牧鞒淌牵?房屋征收部門向社會發(fā)布公告; 房屋征收部門對拆遷房屋進行面積測量; 確定 拆遷補償標準 和安置方案。 簽訂 拆遷安置協(xié)議 。
合肥市最新拆遷補償政策
1、合肥拆遷補償標準系數(shù)一般為0。7,對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷,當?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)。
2、第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
3、一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
4、合肥廬陽區(qū)拆遷政策如下: 被征收房屋屬個人或單位所有的,以不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證為合法有效憑證;沒有不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證的,以廬陽區(qū)人民 *** 公示的房屋征收補償方案為合法有效憑證。
5、因此,在 *** 實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。法律客觀:根據(jù)《合肥市城市管理辦法》規(guī)定,結(jié)合實際,制定本標準。
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