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本文目錄一覽

• 1、滬通鐵路二期動(dòng)遷范圍和原則
• 2、山東臨沂市鐵路占房屋拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
• 4、鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

滬通鐵路二期動(dòng)遷范圍和原則

1、法律分析：滬通鐵路二期上海境內(nèi)約103公里，浦東正線長(zhǎng)度約70公里，本次征收四所承接高橋、祝橋、惠南三個(gè)鎮(zhèn)的征收量，涉及線內(nèi)外居民共538戶。

2、據(jù)悉，由于滬通鐵路二期基本需要新建，時(shí)間預(yù)計(jì)長(zhǎng)達(dá)5年，2024年建成通車。

3、確保公平、合法、合理的拆遷范圍確定，維護(hù)各方利益的平衡。【法律依據(jù)】：中華人民共和國(guó)鐵路法（2015修正）：第三章　鐵路建設(shè)第四十一條　修建跨越河流的鐵路橋梁，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的防洪、通航和水流的要求。

山東臨沂市鐵路占房屋拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋（含窯洞）拆遷按以下綜合價(jià)補(bǔ)償：磚混房450-600元/平方米，磚木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每戶每月500元標(biāo)準(zhǔn)付6個(gè)月搬遷及過(guò)渡費(fèi)，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

2、鐵路邊的房屋被占賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行賠償。鐵路兩側(cè)歸鐵路的距離是：（一）城市市區(qū)，不少于8米；（二）城市郊區(qū)，不少于10米（三）村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；（四）其他地區(qū)，不少于15米。

3、但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

4、鐵路占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)。

鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

1、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

2、對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5萬(wàn)元的，按5萬(wàn)元給予貨幣補(bǔ)償。

3、國(guó)家修高鐵一次性補(bǔ)償征地補(bǔ)償標(biāo)如下準(zhǔn)：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

4、鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下： （一）永久用地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、四）特殊路段隔離帶寬度由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同鐵路部門確定。具體拆遷標(biāo)準(zhǔn)：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、鐵路兩側(cè)30米內(nèi)嚴(yán)禁新建居民住宅、學(xué)校和醫(yī)院等噪聲敏感建筑物；距鐵路外軌中心線兩側(cè)30米以外、200米以內(nèi)的區(qū)域內(nèi)不宜臨路新建學(xué)校、醫(yī)院、敬老院和集中住宅區(qū)等噪聲敏感建筑物。

鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

安置補(bǔ)助費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。

國(guó)家修高鐵一次性補(bǔ)償征地補(bǔ)償標(biāo)如下準(zhǔn)：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

年高鐵拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

四）特殊路段隔離帶寬度由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同鐵路部門確定。具體拆遷標(biāo)準(zhǔn)：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

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