本篇文章給大家談?wù)劜疬w癥的預(yù)防措施有哪些？，以及拆遷應(yīng)對(duì)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷的風(fēng)險(xiǎn)措施有哪些
• 2、征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有哪些
• 3、工程裝修拆除及隱藏工程的注意事項(xiàng)
• 4、房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?房屋拆除應(yīng)該注意問題?
• 5、了解舊房改造規(guī)劃需要注意事項(xiàng)和預(yù)防措施
• 6、企業(yè)拆遷律師:面臨拆遷,企業(yè)主應(yīng)該做哪些

征地拆遷的風(fēng)險(xiǎn)措施有哪些

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強(qiáng)制度建設(shè)；強(qiáng)化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

面對(duì)征地拆遷中 *** 行為的易發(fā)高發(fā)環(huán)節(jié)，征地辦應(yīng)從“找準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)”入手，突出機(jī)制建設(shè)、強(qiáng)化監(jiān)督、加強(qiáng)教育三方面舉措，為這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)打好“漏洞補(bǔ)丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)防控。

征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。在現(xiàn)實(shí)征拆工作中，有的征地補(bǔ)償費(fèi)不能在規(guī)定的期限內(nèi)全額到位。有的拆遷項(xiàng)目，拆遷戶將房屋拆除后，在過渡房?jī)?nèi)居住一年以上，重建地還未出來。

征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)： 征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。 征用土地公告不規(guī)范。 不告知聽證權(quán)。 調(diào)查工作不細(xì)致。 補(bǔ)償、安置不到位。 送達(dá)手續(xù)不到位。

成立組織 局指揮部和標(biāo)段指揮部設(shè)立征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組；標(biāo)段指揮部征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組由標(biāo)段副指揮長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由施工技術(shù)處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、物資設(shè)備處等有關(guān)人員組成，下設(shè)辦公室，由專職干部負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。

而集體土地及地上房屋征收拆遷，主要依據(jù)的是《土地管理法》。法律依據(jù)的不同，導(dǎo)致其征收拆遷的決定主體，實(shí)施主體，法定程序，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有哪些

1、征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強(qiáng)制度建設(shè)；強(qiáng)化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、但，對(duì)于征地拆遷來說，涉及的核心即基本的要素：國(guó)有土地和集體土地。

3、法律分析：建立征地拆遷廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制：實(shí)行黨務(wù)公開，增強(qiáng)各級(jí)黨組織工作的透明度。加強(qiáng)反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行過程，建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。

4、實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式：行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。

5、成立組織 局指揮部和標(biāo)段指揮部設(shè)立征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組；標(biāo)段指揮部征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組由標(biāo)段副指揮長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由施工技術(shù)處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、物資設(shè)備處等有關(guān)人員組成，下設(shè)辦公室，由專職干部負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。

工程裝修拆除及隱藏工程的注意事項(xiàng)

1、二手房裝修拆除建筑物和結(jié)構(gòu)。將浴室或陽臺(tái)更換為不需要在浴室和廚房防水的房間。二，手房裝修拆除-水電隱藏工程接受隱藏工程的質(zhì)量非常重要。它是整個(gè)住宅裝飾的獨(dú)特品質(zhì)，不容忽視。

2、將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為浴室和廚房。如果裝修公司在進(jìn)行房屋改造拆除中有以上的行為，室內(nèi)裝修房屋改造拆除工程的質(zhì)量檢驗(yàn)只能根據(jù)非熟練工程進(jìn)行處理。

3、搜索答案 我要提問 百度知道提示信息知道寶貝找不到問題了_！ 該問題可能已經(jīng)失效。

4、因此，希望準(zhǔn)備裝修的讀者注意，千萬不要任意變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)，或者向裝修公司提出不合理的拆除工程要求。同時(shí)，我們也希望裝修公司能主動(dòng)向業(yè)主說明上述情況，避免日后發(fā)生糾紛。

房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?房屋拆除應(yīng)該注意問題?

1、(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

2、房屋拆除改造墻的拆除，不要使用過大的工具，并在施工前，考慮到鋪設(shè)線路的條件，如果管壁負(fù)荷，以免損壞埋線當(dāng)磚被刪除，或損壞輕質(zhì)墻壁旁邊的墻壁。此外，從墻上移除瓷磚的難度也不盡相同。

3、注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu)，往往是用來支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。如果在裝修中貿(mào)然拆除或者改造，會(huì)導(dǎo)致上層樓板發(fā)生下掉的危險(xiǎn)。

了解舊房改造規(guī)劃需要注意事項(xiàng)和預(yù)防措施

1、舊房房屋翻新如果需要拆除隔離墻由于改變內(nèi)部布局，需要注意的是承重墻不能拆，因?yàn)樗P(guān)系到房子的一般結(jié)構(gòu)框架的整合和安全是很重要的。如果內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)予以糾正和墻必須拆除，必須獲得小區(qū)物業(yè)管理部門或住房的同意。

2、舊房裝修改造預(yù)防措施舊房裝修改造，水電轉(zhuǎn)換 水電是老房改造和改造的重要組成部分。老房子中水電的使用已經(jīng)使用了很長(zhǎng)一段時(shí)間，不能滿足現(xiàn)行要求，可能會(huì)出現(xiàn)老化，生銹等問題。鼓勵(lì)業(yè)主更換它們。

3、舊房改造往往要按現(xiàn)狀整體規(guī)劃布局，提議布局轉(zhuǎn)變不要太多，特別是櫥衛(wèi)，除開考慮到工程施工難度系數(shù)，如排水管道線沒有做好，易導(dǎo)致滲水難題。

企業(yè)拆遷律師:面臨拆遷,企業(yè)主應(yīng)該做哪些

1、企業(yè)拆遷一般會(huì)遇到這幾個(gè)問題，第一，評(píng)估范圍是哪些，是否存在漏評(píng)；第二，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產(chǎn)是否可以列入評(píng)估等等。

2、我認(rèn)為心理準(zhǔn)備、心理博弈和心理斗爭(zhēng)是企業(yè)拆遷中最重要的一方面。第查漏補(bǔ)缺，對(duì)自己手中的證據(jù)進(jìn)行梳理和補(bǔ)強(qiáng)。首先企業(yè)主先要查看自己有哪些錯(cuò)誤的方面，有哪些缺少的證照還能在期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、補(bǔ)充。

3、首先是企業(yè)在拆遷時(shí)需要考慮的問題：職工的安置問題。另行尋找安置之處簽約客戶和未簽約客戶的流失問題。包括但不限于品牌等無形資產(chǎn)的受損問題。廠房等建筑物的補(bǔ)償問題。不可移動(dòng)的設(shè)備損失補(bǔ)償問題。

4、從案情分析到提供評(píng)估機(jī)構(gòu)，從調(diào)查取證到談判協(xié)商，從行政復(fù)議到訴訟程序，直到案件結(jié)案，企業(yè)獲得合理補(bǔ)償。本所提供一站式服務(wù)，為企業(yè)主分憂，讓被委托的企業(yè)省心省力。

5、近來，江浙滬地區(qū)很多租賃廠房企業(yè)找到我拆遷律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行咨詢。通過交流我發(fā)現(xiàn)大部分企業(yè)主在面臨拆遷的時(shí)候，由于廠房為租賃，因此能夠爭(zhēng)取到的拆遷補(bǔ)償額度是極其有限的，往往還會(huì)遭受房東或拆遷方的暴力拆遷。

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