本篇文章給大家談談拆遷征地如何合法進行？，以及征地拆遷涉及哪些法律法規(guī)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、合法征地拆遷 *** 應出示什么文件
• 2、房屋拆遷基本程序有哪些
• 3、征地拆遷法律法規(guī)有哪些
• 4、征地拆遷中如何保障合法權益
• 5、征收必須是為了公共利益,看看法律如何規(guī)定的?
• 6、農(nóng)村征地拆遷程序是怎樣的如何進行征地拆遷

合法征地拆遷 *** 應出示什么文件

征地公告。這個內(nèi)容較多，也最為重要。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

應出示省 *** 或國土資源部代表國務院作出的征地批準文件。征收下列土地的，由國務院批準：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。

房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本。公證人員認為應當提交的其他證明、材料。房屋拆遷需要提供什么手續(xù)房屋征收拆遷的手續(xù)包括擬定征收補償方案；對征收補償方案進行論證并予以公布征求公眾意見；作出征收決定等。

在征地拆遷中，如果征收方未依法公開上述文件，那么征收則是不合法的。因此，在沒有保障被征收人合法權益的情況下，被征收人可以拒絕交出土地或是簽訂補償協(xié)議。

初步設計或者其他有關批準文件。建設項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的，應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告。

房屋拆遷基本程序有哪些

1、法律主觀：根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

4、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

5、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

征地拆遷法律法規(guī)有哪些

關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

法律分析：關于征地拆遷的法律規(guī)定，《中華人民共和國民法典》第243條是對征收補償問題作出直接規(guī)定的條款。

首先，是跟征收/拆遷相關的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等； 其次，是專門針對拆遷的相關規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

法律分析：拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

征地拆遷中如何保障合法權益

1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應當組織聽證會。知情權。

2、征地拆遷需要進行民意調(diào)查，論證，聽證會等程序，在制定出內(nèi)容后還會公布收集意見，在實施后還可以通過保障行政相對人的訴訟和行政復議的權利，保障征地拆遷中公民的合法權益不受侵犯。

3、根據(jù)國務院590號令第27條規(guī)定，征收方房屋征收的過程中應當遵循“先補償、后拆遷”的原則，在依法對被征收人進行安置補償，完成安置補償工作的情況下，再依照法定程序?qū)嵤┎鸪袨椤?/p>

4、法律分析：項目征地拆遷保障措施：堅持公開、公正；堅持依法推進；堅持正面引導；堅持以人為本；堅持群眾路線；加強隊伍建設。

征收必須是為了公共利益,看看法律如何規(guī)定的?

1、法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百二十三條 用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。

2、該條款以“法律”的層級明確了以下兩點：一是征收行為必須是“為了公共利益的需要”，所謂“商業(yè)開發(fā)”不得通過征收途徑推動。該款的規(guī)定為征收拆遷套上了“公共利益需要”這一緊箍咒，對減少征地糾紛發(fā)生有著重要的指導意義。

3、征收、征用在一定程度上限制了公民的私有財產(chǎn)權。要正確處理好公共利益需要同私有財產(chǎn)保護的關系，征收、征用必須依照法律規(guī)定進行，按照法律規(guī)定的原則、條件和程序辦理。三是依法給予補償?shù)脑瓌t。

4、《中華人民共和國憲法》第十條第三款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。同時《中華人民共和國土地管理法》也規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

5、該條款以“法律”的層級明確了以下兩點：一是征收行為必須是“為了公共利益的需要”，所謂“商業(yè)開發(fā)”不得通過征收途徑推動。

農(nóng)村征地拆遷程序是怎樣的如何進行征地拆遷

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、進行裁決 拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安拆遷實施階段管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。

3、特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究。 套價核算。 拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格。 征收小組確認。

4、房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

關于拆遷征地如何合法進行？和征地拆遷涉及哪些法律法規(guī)的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。