本篇文章給大家談?wù)劜疬w決定的好處有哪些？，以及拆遷有什么好處嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用
• 2、拆遷有什么好處?
• 3、對于老舊小區(qū),究竟是拆遷好,還是加裝改造好?
• 4、在拆遷的時(shí)候需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償嗎?登記以后有什么好處嗎?

房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

1、 *** 各部門在拆遷中的作用——規(guī)劃局、土地局、建設(shè)局和 *** 與城管局。

2、、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。 1組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。 1協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。

3、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。受理拆遷申請，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

4、拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

拆遷有什么好處?

1、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、提升人民的住房條件、改變城市的生活環(huán)境、有利于道路交通的改善、提高 *** 部門的管理能力。拆遷也不能搞一刀切，具體情況具體分析，城中村，縣城周邊，鎮(zhèn)邊，可以拆遷推進(jìn)城市化進(jìn)程，邊遠(yuǎn)貧困村改進(jìn)住房。

3、好處：拆遷補(bǔ)貼相當(dāng)豐厚，基本上一拆遷，窮人變富，富的人更富；可以改善居住條件，室內(nèi)衛(wèi)生；可以促進(jìn)城市化進(jìn)程，改善交通公建設(shè)施。

對于老舊小區(qū),究竟是拆遷好,還是加裝改造好?

如果老舊小區(qū)還在安全使用范圍內(nèi)，當(dāng)然是改造好。要知道重新拆掉再重建，這是項(xiàng)多么大的工程，要需要花費(fèi)多好人力、財(cái)力，而且重新拆掉再重建的同時(shí)，對于小區(qū)居住人員的安置，也是一個(gè)很大的難題。

老舊小區(qū)改造，我認(rèn)為是浪費(fèi)金費(fèi)，因?yàn)楦脑熘皇潜砥ぃ瑢?shí)質(zhì)改造不了。有的老舊小區(qū)有很多安全隱患和環(huán)境問題。

老舊小區(qū)改造是好事，但不能一刀切，應(yīng)該從實(shí)際出發(fā)，該改的該，改拆的拆！房齡較長的，如30年40年甚至是50多年房齡的就沒必要改造了，必須拆除，安全隱患太大，就像老人穿新衣服，外表光鮮內(nèi)在老舊的不行。

坦白的說老舊小區(qū)的改造，從目前的效果來看，并不值得推廣。但是現(xiàn)在國家出了新的政策， 盡量避免拆遷， 拆遷戶也退出了歷史舞臺，現(xiàn)在提倡的是在原有小區(qū)上來進(jìn)行改造，但目前來看，效果并不是那么好。

一：老小區(qū)改造成本低，置換壓力大。 老小區(qū)改造，雖然在改造期間會有一些讓人不適應(yīng)，甚至弄得亂七八糟的樣子，但是結(jié)果是好的，改造好了之后整個(gè)小區(qū)也會煥然一新。

老舊小區(qū)拆遷難度較大：很多老舊小區(qū)的權(quán)屬問題很復(fù)雜，有機(jī)關(guān)分房、企業(yè)分房，土地性質(zhì)、房屋性質(zhì)也不一樣，牽涉利益較多，造成拆遷工作復(fù)雜程度高。

在拆遷的時(shí)候需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償嗎?登記以后有什么好處嗎?

搬遷費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償、簽約搬遷獎勵都是戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放后戶主可自行分配。

兩證不齊，有可能是違章建筑，如果是違章建筑，即使不屬于建設(shè)需要拆遷的房屋，也有可能被強(qiáng)拆，如果是這親，強(qiáng)拆沒有補(bǔ)償，更不存在標(biāo)準(zhǔn)的問題。

所以，法律對占用土地使用權(quán)是有明確的補(bǔ)償?shù)模绻谡魇沼性郝涞姆课菖c沒有院落的房屋都給予同等的對待，不符合公平的原則。

至少保證在使用年限內(nèi)，國家在拆遷的時(shí)候會給補(bǔ)償。如果沒有土地使用證將來拆遷的時(shí)候，使用年限有沒有到期那就很難得到保障。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償：一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

在這種情況下，他應(yīng)享受法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償和安置待遇，因?yàn)榉课菟腥讼碛械牟疬w補(bǔ)償和安置福利不損害任何其他人員和單位的合法利益。在享受拆遷補(bǔ)償安置待遇時(shí)，無需被責(zé)令到房地產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

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