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• 1、上海農村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024
• 2、2024拆遷新規(guī):這四種拆遷房,沒證也能拿到補償!
• 3、2024年城市房屋拆遷,院落、空地不予補償了?

上海農村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024

1、根據我國最新的規(guī)定。農村房屋拆遷新規(guī)定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。 上海農村拆遷房屋賠償新規(guī)定 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。

3、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

4、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定可知，只有在房屋征收補償決定確定的搬遷期間內被征收人不搬遷、且在該決定通知到達被征收人之日起60天內不提起行政復議、6個月內不提起行政訴訟的情況下， *** 才能向法院申請 *** 房屋。

5、全國的拆遷補償方案絕對不可能是統(tǒng)一的，這個問題不管到了什么時候都是這樣的答案，除非全國的經濟發(fā)展水平是一樣的了。各地的拆遷補償方案都是結合本地的土地供求關系和經濟發(fā)展水平等這些因素確定的，上海和貧困縣城的補償標準總不可能是一樣的。

6、住改非拆遷補償政策是：按照城市房屋拆遷估價指導意見的相關規(guī)定來進行處理，一般情況下，應當對住改非的相關情況進行調查，并對相關房產的面積、范圍、地段以及賠償標準進行認定后處理。 住改非拆遷補償政策是什么首先，要對房屋的性質有一個認定，一般以關于拆遷方面的地方 *** 規(guī)章為依據來進行認定。

2024拆遷新規(guī):這四種拆遷房,沒證也能拿到補償!

可以獲得全額補償?shù)那闆r祖上留下來的房屋這種情況在城里比較多，五六十年代的時候流傳下來，即使沒有證件，但是也是合法的房屋，拆遷的時候也可以拿到與有證房同等的補償。 在農村，土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。

第一種情形：在耕地上違規(guī)修建建筑物。第二種情形：在違規(guī)占用的宅基地上建房，第三種情形：土地上沒有經濟價值的附著物；第四種情形：未經批準開墾的荒地。 這些年，隨著新農村的建設發(fā)展，越來越多的農村土地被征收。被征收了土地的農民會獲得一定的貨幣補償。今年開始，這個貨幣補償?shù)臉藴蕦⒏摺?/p>

可以獲得全額補償?shù)那闆r祖上留下來的房屋這種情況在城里比較多，五六十年代的時候流傳下來，即使沒有證件，但是也是合法的房屋，拆遷的時候也可以拿到與有證房同等的補償。

2024年城市房屋拆遷,院落、空地不予補償了?

國有土地上房屋征收補償中城中村拆遷2024賠償標準，應將當事人合法享有國有土地使用權城中村拆遷2024賠償標準的院落、空地面積納入評估范圍城中村拆遷2024賠償標準，按照征收時的房地產市場價格城中村拆遷2024賠償標準，一并予以征收補償。”結合本案來看城中村拆遷2024賠償標準，王先生家中的院落和空地都是應該有補償?shù)模瑧斢稍u估機構按照市場交易價格進行評估并依法登記在內，然后進行合理補償。拆遷方的說法明顯有失偏頗。

有征收補償。《答復》明確了對于房屋未占用的院落、空地等應予以補償。國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。 在房屋征收補償過程中，最有價值的是土地而不是房屋本身。

土地使用權的補償作了規(guī)定，對于被拆遷人合法享有的使用權的空地，應當單獨作為一個補償項目，按照市、縣人民 *** 規(guī)定的標準對被拆遷人給予適當補償。國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。

法律并沒有明確的規(guī)定在拆遷房屋的過程當中要不要給空地的土地補償費，但實際操作中，被拆遷戶一般都是可以拿到空地的土地補償費的，實際上就按照國有土地使用證書上標注的土地的面積進行補償就行了，拿到土地后怎么使用是土地使用權人自己的事。

當然，在對待有院落的房屋進行補償?shù)臅r候，應該在評估時根據房屋所有人對院落的使用情況，對院落作出合理的補償。 說到城市房屋拆遷，立馬就聯(lián)想到高樓大廈，但城市里也有平房，比如北京的四合院。北京一套平房拆遷補償動輒數(shù)百萬上千萬，其他城市的平房拆遷補償比不了。

依據最高人民法院的相關批復規(guī)定，對房屋進行拆遷時，對拆遷中的院落和空應該進行相應的經濟補償。相關法律規(guī)定《最高人民法院關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛汀贰?/p>