今天給各位分享土地拆遷過程中應(yīng)該注意什么？的知識，其中也會對拆遷土地政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷量房子需要注意什么
• 2、集體土地拆遷需要注意哪些問題?
• 3、農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?
• 4、集體土地征收需要注意哪些事項?
• 5、拆遷過程中有哪些要注意的問題
• 6、征地拆遷中程序中存在的問題

拆遷量房子需要注意什么

1、房屋拆除應(yīng)該注意哪些問題 拆除應(yīng)當按照從上而下的順序進行，不要全部樓層同時拆除，當拆除一部分時，應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。

2、在進行拆遷評估時，需要注意以下一些問題：法律和政策：了解當?shù)氐姆伞⒄吆鸵?guī)定，確保評估過程符合法律要求，并遵守相關(guān)的拆遷補償政策和程序。

3、注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關(guān)主管部門批準，由建設(shè)單位對建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>

集體土地拆遷需要注意哪些問題?

法律分析：需要依法辦理征地審批手續(xù)；征地管理部門按征地被批準方案實施并發(fā)布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統(tǒng)一。

農(nóng)村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

集體土地拆遷需要遵守相關(guān)法律規(guī)定，包括土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、拆遷補償條例等。保障被拆遷人合法權(quán)益，如合理補償、協(xié)商協(xié)議等。同時，未經(jīng)法定程序、強制拆遷或濫用職權(quán)侵犯公民合法權(quán)益均應(yīng)受到法律制裁。

農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?

違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

如果被征地農(nóng)民對宅基地及其上房屋這塊兒的補償標準、方式、項目等不滿，就不要盲目跟風(fēng)簽訂補償安置協(xié)議，即使補償安置決定作出，我們也有依法復(fù)議、訴訟實施救濟的機會。

注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆遷房屋所有權(quán)人的補償，農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民。然而，農(nóng)民只有權(quán)力使用他們的家園。因此，當農(nóng)民面臨房屋被征收時，國家必須給予一定的拆遷補償。

集體土地征收需要注意哪些事項?

1、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。基本農(nóng)田以外的耕地即一般耕地。其他類型的土地超過七十公頃的。

2、征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

3、集體土地征收中房屋拆遷與城市房屋拆遷的區(qū)別征地拆遷是指 *** 為了公共利益的需要，批準將集體所有的土地征用為國有后，對原集體土地上的建筑物、構(gòu)筑物進行強制拆遷和補償?shù)男袨椤?/p>

4、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

5、簽訂 征地補償協(xié)議 。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 公開征地批準事項。

拆遷過程中有哪些要注意的問題

1、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

2、(1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

3、承重墻不能動 承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)，影響樓層承重，一般來說非承重墻都比較薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上，用手敲擊聲音非常沉悶。

4、如果裝修公司在進行房屋改造拆除中有以上的行為，室內(nèi)裝修房屋改造拆除工程的質(zhì)量檢驗只能根據(jù)非熟練工程進行處理。因此，想要裝修的讀者應(yīng)注意施工結(jié)構(gòu)，或要求裝修公司不合理的拆遷要求。

征地拆遷中程序中存在的問題

1、農(nóng)村土地征用存在的問題：土地征用程序不到位。土地征用原本必須按照以上規(guī)定，嚴格按程序操作。

2、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續(xù)不到位。

3、強制程序不完善。強制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實際工作中很少運用強制手段。一方面是強制程序較繁瑣。

4、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。

5、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

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