今天給各位分享離婚時(shí)房產(chǎn)怎么平分？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)離婚房產(chǎn)怎樣分進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割,怎么判定誰(shuí)得房產(chǎn)?
• 2、離婚后房子應(yīng)該怎么分?
• 3、離婚分房子的12種方式,一文說(shuō)清
• 4、夫妻二人離婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎樣分割?
• 5、夫妻離婚應(yīng)該如何分割房產(chǎn)?

離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割,怎么判定誰(shuí)得房產(chǎn)?

夫妻雙方婚后貸款買了一套房，房子屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，貸款屬于雙方的共同財(cái)務(wù)。因此離婚后財(cái)產(chǎn)的分割也就按照共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)來(lái)分割。

雙方離婚房子的分法：如果房子婚姻存續(xù)期間，由雙方共同購(gòu)買的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是均等分割；如果是一方婚前購(gòu)買的，登記在其名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。

離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。

一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。

離婚房產(chǎn)如何分割 夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求房產(chǎn)分割。

離婚財(cái)產(chǎn)分割，要根據(jù)現(xiàn)行的婚姻法進(jìn)行操作。首先，要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)：對(duì)于夫妻在婚姻期間共同獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、證券、股份等都要進(jìn)行清點(diǎn)。然后，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估：對(duì)清點(diǎn)出來(lái)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算出財(cái)產(chǎn)總量。

離婚后房子應(yīng)該怎么分?

1、如果是夫妻雙方的父母共同出資購(gòu)買房子，且產(chǎn)權(quán)在其中一方子女的名下，那在離婚的時(shí)候，可以按照當(dāng)時(shí)雙方父母出資的比例來(lái)進(jìn)行分割。當(dāng)然，如果在買房的時(shí)候雙方有進(jìn)行另外的約定，這就另當(dāng)別論了。

2、雙方離婚房子的分法：如果房子婚姻存續(xù)期間，由雙方共同購(gòu)買的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是均等分割；如果是一方婚前購(gòu)買的，登記在其名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。

3、是夫妻共同房產(chǎn)的，可以雙方協(xié)商分割，夫妻二人協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則對(duì)房子進(jìn)行合法合理的判決。房子是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

4、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，原則上平分。

離婚分房子的12種方式,一文說(shuō)清

賣房子分錢或者一份給錢讓利方式劃分 房子只有一套，不可能繼續(xù)一起居住，這一套房子可以選擇賣掉，然后賣掉之后的錢再平分。

分割方法如下：婚后父母贈(zèng)房，登記在其子女名下的，屬該子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

夫妻一方(自己或父母)婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)！離婚時(shí)，另一方亦無(wú)權(quán)要求分割。也就是，沒(méi)有協(xié)議，即使結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加上了你的名字，房子也與你無(wú)關(guān)。

夫妻二人離婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎樣分割?

如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購(gòu)買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購(gòu)買方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)不進(jìn)行分割。

要是涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)離婚法，由取得房子的的一方付給未得房的一方房子價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，原則上平分。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。婚前兩方一起支付首付，婚后共同還貸的，為共同財(cái)產(chǎn)。如果支付首付和償還貸款都在婚后，一般即認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻離婚應(yīng)該如何分割房產(chǎn)?

如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購(gòu)買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購(gòu)買方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)不進(jìn)行分割。

離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割。婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。

離婚后房產(chǎn)怎么分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均分。在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般采用如下方法：實(shí)物分割。即財(cái)物可以分割的情況下，在不影響其財(cái)產(chǎn)的使用和用途的前提下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。

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