本篇文章給大家談?wù)剝鼋Y(jié)對(duì)拆遷項(xiàng)目有哪些影響？，以及被凍結(jié)的房產(chǎn)涉及拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷凍結(jié)一定會(huì)拆嗎?
• 2、被查封的房子拆遷怎么辦
• 3、用地指標(biāo)凍結(jié)負(fù)面影響有哪些?
• 4、之前凍結(jié)的房屋現(xiàn)在不續(xù)凍了之后是不是代表不拆遷了?
• 5、房產(chǎn)被凍結(jié)遇到拆遷,有什么影響

拆遷凍結(jié)一定會(huì)拆嗎?

1、拆遷凍結(jié)期限最長(zhǎng)不超過六個(gè)月，一般決定拆遷凍結(jié)的地方是會(huì)進(jìn)行拆遷的，在拆遷凍結(jié)期限內(nèi)申請(qǐng)拆遷的機(jī)關(guān)會(huì)辦理拆遷許可證，然后按照規(guī)定辦理拆遷手續(xù)。

2、拆遷凍結(jié)屬于 *** 行為，一般只凍結(jié)遷入，很少凍結(jié)遷出，待到拆遷結(jié)束即可恢復(fù)正常。

3、拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆，拆遷之前需要對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估以便給業(yè)主作出相應(yīng)的補(bǔ)償或者安置方案，在這個(gè)期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬并且禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口。

被查封的房子拆遷怎么辦

法律主觀：被法院查封房產(chǎn)拆遷，并不不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補(bǔ)償、賠償或者房屋置換的權(quán)利，但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動(dòng)適用于 拆遷補(bǔ)償款 或者置換的房屋。

可以通過復(fù)議、訴訟等方式自己去 *** 也可以找專業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑 *** 。

法律分析：查封的房子被拆了錢歸房屋所有權(quán)人。房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

房產(chǎn) 拆遷補(bǔ)償 款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應(yīng)支付的補(bǔ)償或賠償款項(xiàng)。

用地指標(biāo)凍結(jié)負(fù)面影響有哪些?

1、但是城市建設(shè)卻總是停留在城市內(nèi)部，對(duì)于因擴(kuò)張而造成的外部性影響—對(duì)農(nóng)村的用地布局、農(nóng)地生產(chǎn)能力、農(nóng)村生態(tài)等的影響，幾乎很少關(guān)心。

2、冰凍對(duì)水質(zhì)指標(biāo)是有影響的。在凍結(jié)過程中，水的密度減小，特別是當(dāng)水中有微小的氣泡和雜質(zhì)時(shí)，它們會(huì)被困在冰里，導(dǎo)致冰的密度降低。因此，冰凍會(huì)降低水的純度，對(duì)水質(zhì)產(chǎn)生負(fù)面影響。

3、凍結(jié)耕地指標(biāo)是指，為保護(hù)耕地資源， *** 對(duì)某些農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行限制性的管理，暫時(shí)禁止地塊進(jìn)行開墾、改建、轉(zhuǎn)讓等操作。

之前凍結(jié)的房屋現(xiàn)在不續(xù)凍了之后是不是代表不拆遷了?

1、法律主觀：房屋凍結(jié)后通常1至6個(gè)月實(shí)施拆遷。拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，征收方根據(jù)房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，凍結(jié)期處于征收范圍內(nèi)的房屋不能新建、擴(kuò)建、改建。

2、房屋征收過程中產(chǎn)生凍結(jié)可能由于 *** 《房屋征收決定》不合法，經(jīng)行政訴訟法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)停止執(zhí)行本期《房屋征收決定》而產(chǎn)生房屋征收凍結(jié)，但這種情形一般不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)樵谡魇諞Q定作出前都經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，征收合法性都經(jīng)過審查。

3、凍結(jié)就是這個(gè)地區(qū)要?jiǎng)舆w了，至于為什么還不拆遷可能是因?yàn)?*** 還在規(guī)劃拆遷事宜。拆遷戶口凍結(jié)是指，在取得征地拆遷的相關(guān)文件后，劃定征地拆遷劃定范圍內(nèi)暫時(shí)停止辦理入戶和分戶的一種行政行為。

4、基本可以判斷是要進(jìn)入拆遷程序了。因?yàn)檎魇詹疬w前，為了禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償，會(huì)發(fā)布封閉公告即俗稱的凍結(jié)戶口、不準(zhǔn)翻建擴(kuò)建房屋等；另外，還要依法履行，入戶勘測(cè)丈量確認(rèn)程序。所以，基本判斷是要拆遷了的。

房產(chǎn)被凍結(jié)遇到拆遷,有什么影響

如果現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押或者凍結(jié)等情形，按照正常的拆遷流程走是沒有問題的。一般拆遷前期，拆遷部門會(huì)對(duì)被納入拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，看有沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或者其他情況。

房屋拆遷要給予被拆遷人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。關(guān)于被查封的房子要拆遷的問題，下面由我為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解

查封和拆遷應(yīng)該說是不矛盾的事，也就是說法院查封了你的房屋，你的房拆遷該賠多少還得賠多少，只不過你的房屋拆遷賠償?shù)腻X你不能直接領(lǐng)走罷了。

法律主觀：首先做好證據(jù)保全工作，把房屋、土地的證件保留好，不要跟拆遷方正面沖突，保持冷靜，及時(shí)的錄音拍照錄視頻方便以后 *** ；其次，及時(shí)報(bào)警，如果警察不出警不作為，為日后追究責(zé)任，增加爭(zhēng)取補(bǔ)償?shù)捻来a做好準(zhǔn)備。

會(huì)。已經(jīng)決定要拆就會(huì)進(jìn)行拆遷凍結(jié)，征收部門拆遷之前需要對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估在這個(gè)期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等。

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