本文主要涉及的問題是關于集資買房是否違法的問題。隨著房價的不斷上漲，越來越多的人開始考慮集資買房的方式來實現(xiàn)自己的購房夢想。但是，這種方式是否合法呢？下面為您詳細解答。

1. 什么是集資買房？

集資買房是指多人聯(lián)合出資購買一套房產，然后按照出資比例分享該房產的權益和收益。這種方式可以讓多個人共同分擔購房的壓力，同時也可以減少購房成本。

2. 集資買房是否合法？

從法律角度來看，集資買房并不違法。購房合同法規(guī)定，購房合同可以由多個人共同簽訂，也可以由多個人共同出資購買房產。只要各方自愿、平等、公正地達成協(xié)議，那么集資買房就是合法的。

3. 集資買房需要注意哪些問題？

雖然集資買房是合法的，但是在實踐中還是需要注意以下幾個問題

（1）明確出資比例和權益分配。出資比例和權益分配應該在購房合同中明確規(guī)定，以免發(fā)生糾紛。

（2）選擇可信賴的合作伙伴。集資買房需要與多個人合作，選擇可信賴的合作伙伴可以避免風險。

（3）注意稅務問題。集資買房涉及到多個人的出資和收益分配，需要注意相關稅務問題，避免發(fā)生稅務糾紛。

4. 集資買房的風險有哪些？

集資買房雖然可以減少購房成本，但是也存在一定的風險。以下是一些可能的風險

（1）合作伙伴出現(xiàn)違約。如果合作伙伴出現(xiàn)違約，就可能導致購房計劃無法完成，造成經濟損失。

（2）房價下跌。如果購買的房產市場價格下跌，就可能導致出售房產時無法獲得預期的收益。

（3）權益分配不公。如果權益分配存在不公，就可能導致合作伙伴之間的矛盾和糾紛。

總之，集資買房是一種合法的購房方式，但是需要注意相關法律法規(guī)和風險。在進行集資買房前，應該仔細了解相關法律法規(guī)和風險，選擇可信賴的合作伙伴，規(guī)避風險。