今天給各位分享如何申請(qǐng)無證房屋拆遷補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)無證房屋征收補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、無證房屋拆遷有沒有補(bǔ)償
• 2、房子沒有房證動(dòng)遷怎么給補(bǔ)償
• 3、無房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、無證門面房拆遷怎么補(bǔ)償

無證房屋拆遷有沒有補(bǔ)償

沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí)，建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

有補(bǔ)償。并不是所有的無證建筑物都是違章建筑，由于歷史遺留問題或地區(qū)管理方法造成有效證件缺失或辦理手續(xù)不齊全，應(yīng)當(dāng)從具體情況來看，綜合考慮房子修建的時(shí)間和當(dāng)時(shí)的立法情況。

房子沒有房證動(dòng)遷怎么給補(bǔ)償

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí)，建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

房子沒有房證動(dòng)遷怎么給補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證拆遷后補(bǔ)償方式如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

無房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房子沒有房證動(dòng)遷怎么給補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證拆遷后補(bǔ)償方式如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證的集資房拆遷一樣給予賠償。房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款，但并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。

若是剛剛買房不久，房產(chǎn)證還沒拿到房子就面臨拆遷了，那么只要及時(shí)辦理了房屋登記、過戶，就可以獲得補(bǔ)償。房屋不是違章建筑，又沒有房產(chǎn)證的，可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償。若房屋屬于違章建筑，則無法獲得補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，在能夠證明對(duì)其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值。搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；房屋拆遷補(bǔ)償，是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。

對(duì)違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認(rèn)定為違法建筑，而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模秃戏óa(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多，一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。（2）宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

無證門面房拆遷怎么補(bǔ)償

1、法律分析：如果無證門面房是違章建筑是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹＿`章建筑是沒有獲得批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)期限所建筑的，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，是不能進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻麩o證門面房有其他的證據(jù)能證明房屋的物權(quán)歸屬和合法性就可以得到補(bǔ)償。

2、法律主觀：店面拆遷沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照能要求賠償，被征收人可以依法主張賠償?shù)昝鎯r(jià)差損失、裝修損失、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失與搬遷費(fèi)用，但由于無證經(jīng)營(yíng)很難主張經(jīng)營(yíng)損失與停業(yè)停產(chǎn)損失。

3、房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟 該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。

4、無證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定：認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；認(rèn)定為違法建筑的，不給予補(bǔ)償。

5、若房屋被強(qiáng)拆時(shí)，建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。只要雙方協(xié)商達(dá)成一致，被拆遷的未過戶房屋也是可以買賣的，但如果賣方?jīng)]有將房屋過戶給買方，那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣方，房屋拆遷時(shí)買方將不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

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