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• 1、關(guān)于更換項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)的相關(guān)法規(guī)要求

關(guān)于更換項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)的相關(guān)法規(guī)要求

1、項(xiàng)目經(jīng)理原則上不能更換。特殊情況下，更換項(xiàng)目經(jīng)理有三個條件。具體條件是：其甲方同意或要求更換。其不可抗力原因。其施工方與該建造師解除合同。

2、因?yàn)闀趪覙?biāo)準(zhǔn)的工程施工合同通用條款中明確有更換項(xiàng)目經(jīng)理這條規(guī)定：必須書面經(jīng)甲方（建設(shè)單位）同意后，才能更換，否則無法更換，除不可抗力（比如死亡等）例外。就是更換的項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)和能力等不低于原項(xiàng)目經(jīng)理。

3、更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，并提供必要的證明文件向原施工合同備案部門備案。法律依據(jù)：《注冊建造師管理規(guī)定》第二十四條 注冊建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。

4、更換項(xiàng)目經(jīng)理主要遵循兩個原則：施工合同中是否有約定。約定不可以換，那就不能換 征詢甲方的同意。如果合同中無約定，那就征詢甲方的意見，甲方同意了，即可更換。實(shí)際中，只要甲方不挑理，就能換。

5、發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的。發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。

6、在建工程中途能，只要經(jīng)建設(shè)行政主管部門審核同意后即可更換項(xiàng)目經(jīng)理并取回建造師證書。

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