今天給各位分享樂山企業(yè)拆遷補(bǔ)償怎么申請？的知識(shí)，其中也會(huì)對樂山拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、樂山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,樂山市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 2、企業(yè)拆遷流程主要有哪些
• 3、企業(yè)拆遷怎么賠償?

樂山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,樂山市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

1、拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

2、法律主觀：樂山 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)可參照如下文件： 第二十五條 拆遷補(bǔ)償 實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，除法律、 法規(guī) 另有規(guī)定外，被 拆遷 人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式。

3、第二條 樂山市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征地房屋(包括建筑物、構(gòu)筑物，下同)的拆遷補(bǔ)償安置，適用本辦法。

4、第二十五條 拆遷補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，被拆遷人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式。

5、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以樂山市為例，樂山市 *** 以樂府發(fā)[2012]15號(hào)《樂山市中心城區(qū)征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。

企業(yè)拆遷流程主要有哪些

企業(yè)拆遷流程：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。

(1)達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。拆遷人給錢，被拆遷人交房。(2) 達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院起訴訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

法律分析：發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門實(shí)施。征詢村民意見。實(shí)地調(diào)查與登記。一書四方案。張貼征地公告。張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。

由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。

企業(yè)拆遷的詳細(xì)流程是，先向房屋拆遷管理部門提出申請，或者依法與房屋征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議；然后獲得拆遷許可證；再及時(shí)制定拆遷方案，發(fā)布拆遷公告；最后及時(shí)拆遷。

企業(yè)拆遷怎么賠償?

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括替代土地的價(jià)差損失：經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失：地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失：搬遷費(fèi)用：解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律主觀：企業(yè)拆遷賠償有哪幾種（一）房產(chǎn)價(jià)值賠償。房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。

企業(yè)拆遷賠償主要包含四個(gè)方面的賠償，對于許多費(fèi)用比如土地補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等，國家的法律法規(guī)并沒有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，在實(shí)踐中，通常依據(jù)各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

工廠搬遷怎么賠償 工廠經(jīng)營用房的市場價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房的補(bǔ)償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

失業(yè)救濟(jì)金：如果員工因?yàn)楣S拆遷而無法繼續(xù)就業(yè)，可以申請領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金。 其他福利性待遇：如年終獎(jiǎng)、節(jié)日禮品等。

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