如何申請拆遷安置過渡期租金？

adminllh法律知識2025年05月13日 04:17:47250

如何申請拆遷安置過渡期租金？

今天給各位分享如何申請拆遷安置過渡期租金？的知識，其中也會對拆遷過渡期房租怎么算的進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、承租人房屋拆遷補償該怎么樣要。
2、租賃房屋拆遷怎么辦
3、棚戶改造兩年半的合同到期以后過渡費如何發(fā)放
4、過渡補助費是什么?過渡費發(fā)放標準是怎么樣的

承租人房屋拆遷補償該怎么樣要。

法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補償內(nèi)容有租賃房屋的費用，因拆遷而需要承擔的搬遷、臨時安置費等。但是承租人主要是由房屋出租人進行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

公有住房拆遷補償款在承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則來分配拆遷補償款。

法律主觀：房屋拆遷時，承租人是可以得到拆遷補償的。

承租人拆遷時給補償嗎承租人拆遷時給補償。承租人與房屋所有權(quán)人解除租賃關(guān)系的可以要求相應(yīng)損失的賠償，承租人與房屋所有權(quán)人對解除租賃關(guān)系無法達成一致的可以要求房屋所有權(quán)人對其進行安置。

情形一：解除租賃協(xié)議房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。

租賃房屋拆遷怎么辦

民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除，合同自動解除，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

房屋租賃人是否能得到拆遷補償根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》13條第2款，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，即——你可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補償。

如果該房屋當前正在出租并且尚未到期，那么租客和房東需要一起應(yīng)對拆遷事宜。作為租客，首先可以與房東協(xié)商解決方案。可以要求房東賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時間內(nèi)讓搬離房屋。

棚戶改造兩年半的合同到期以后過渡費如何發(fā)放

1、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補助費按拆遷協(xié)議確定的標準或評估機構(gòu)確定的標準照發(fā)。生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的，含一年，每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費，也可按月發(fā)放。

2、過渡費發(fā)放標準是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，被拆遷人每戶每月低于600元的按照600元發(fā)放。

3、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補助費按拆遷協(xié)議確定的標準或評估機構(gòu)確定的標準照發(fā)。生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費，也可按月發(fā)放。

4、按照規(guī)定標準的100%增付臨時安置費；過渡費標準根據(jù)縣、區(qū) *** 針對此拆遷項目下發(fā)的《房屋征收補償決定和安置方案》確認，該方案應(yīng)當合理，并向被拆遷人公告并征求被拆遷人意見。

5、應(yīng)該違約，可以通過訴訟解決。拆遷都是有拆遷合同的，如果是已經(jīng)拆遷沒有給過渡費，開發(fā)商不履行拆遷合同，可以訴諸法律。需要根據(jù)拆遷協(xié)議內(nèi)容確定，如果沒有對方?jīng)]有履行協(xié)議內(nèi)容屬于合同違約，應(yīng)支付相應(yīng)賠償。

6、在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)過渡房的，不付給臨時安置補助費。