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*** 拆遷違約規(guī)定是否違法?

adminllh法律知識2025年06月02日 04:41:23280

政府拆遷違約規(guī)定是否違法?

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本文目錄一覽:

拆遷補償款不履行 *** 咋辦

1、 *** 拖欠拆遷補償款怎么辦 *** 拖欠拆遷的錢不給,可以通過行政訴訟方式解決。 *** 拖欠拆遷款,是 *** 與被拆遷人達成了房屋征收協(xié)議,然后, *** 拒不依所達成的征收協(xié)議履行自己的付款義務。

2、法律主觀:拆遷協(xié)議簽訂后不履行應當催告被拆遷人履行義務、限期搬離,被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決,向人民法院申請強制執(zhí)行。

3、根據(jù)規(guī)定補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟,所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

*** 強制拆遷合法嗎

1、法律主觀:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款的規(guī)定,在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下, *** 申請強制拆遷并不違法。

2、法律主觀: *** 可以強制拆遷,但是必須經(jīng)過相關法定程序。我國法律規(guī)定,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。

3、強行拆除違建是否合法要依據(jù)強拆的程序是否合法而定,如果按法律規(guī)定的程序強拆的,就合法,強拆程序不合法的,就是違法。

4、強拆可能合法也可能違法,因為強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,那么強拆不違法,反之則違法。

租賃合同約定 *** 拆遷系一方違約是否有效

1、在一般情形下, 房屋租賃合同 因拆遷無法執(zhí)行屬于違約。但是如果合同中明確約定了拆遷時的處理方式,那么則不構成違約。

2、違約方一般情況下不能單方面要求解除合同,但是如果合同實在不能履行下去,而且繼續(xù)履行下去會使合同的目的不能實現(xiàn)的,違約一方也可以提出解除合同的請求。

3、法律主觀:因拆遷解除 不定期租賃合同 是可以的。出租人和承租人可以 協(xié)商解除合同 ,也可以由出租人提出因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的而解除合同,但出租人需要給予承租人相應的違約賠償。

4、但是,如果出租人無法提供替代的房屋,承租人有權解除合同并要求退還已支付的租金和押金。對于租賃期間如遇 *** 拆遷的情況,承租人具有一定的權利保障。

5、法律分析:協(xié)議一方違約有效。協(xié)議的效力一旦被確定為就是有效,就不再會因為其它原因而改變。一般的協(xié)議自成立之日起生效,協(xié)議一方違約只會導致違約方應當向守約方承擔違約責任,而不會影響協(xié)議的法律效力。

拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

1、法律主觀: *** 拆遷賠償不合理,首先應當向 *** 申請信息公開,查看 *** 設定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務,可以依法提起行政復議或行政訴訟。

2、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

3、只要是合同違約,違約方都應當承擔相應的違約責任。相關法律規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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