本篇文章給大家談?wù)労Ｄ喜疬w補償如何申請并獲得？，以及海南拆遷補償如何申請并獲得補償金對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、海南宅基地拆遷賠償政策
• 2、海南征地補償
• 3、海南省征地補償安置管理辦法
• 4、海南省土地征收補償安置管理辦法
• 5、海南省征地補償文件

海南宅基地拆遷賠償政策

按地上附著物補償標準表(見附件)核算價格或通過評估的現(xiàn)行價格為其建設(shè)等值的房屋進行置換。

海南 征地補償 新標準的原則是什么？ 第二十九條 征地補償安置必須以確保被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。

周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：每個地方的拆遷賠償安置的準則都不相同，具體的賠償額度需要詢問當?shù)氐牟疬w辦。

海南征地補償

法律分析：2020海南農(nóng)村征地補償標準是：征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

補償標準：區(qū)片價：50000元畝；基本農(nóng)田：60000元畝；建設(shè)用地：50000元畝；未利用地：40000元畝。

海南省征地補償安置管理辦法

第一條　為了加強土地征收管理，保護被征地集體、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收所發(fā)生的費用由市、縣、自治縣人民 *** 承擔。

海南 省 征地補償 安置辦法的程序是什么 擬訂補償安置方案。

土地補償費、安置補助費的分配標準和分配方式由省人民 *** 制定。 第十二條 對被征收房屋及其他不動產(chǎn)價值的補償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋及其他不動產(chǎn)類似不動產(chǎn)的市場價格。

法律主觀：這是 海南 省 征地補償標準 第二十九條 征地補償 安置必須以確保被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。

海南省土地征收補償安置管理辦法

1、法律主觀：根據(jù)土地法的第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

2、法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

3、第一條　為了加強土地征收管理，保護被征地集體、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

4、法律客觀：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

5、留用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地的，應當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收所發(fā)生的費用由市、縣、自治縣人民 *** 承擔。

6、海南 省 征地補償 安置辦法的程序是什么 擬訂補償安置方案。

海南省征地補償文件

1、法律主觀：一類區(qū)片區(qū)片范圍：城區(qū)中心組團(東到大橋路，南到汶河，西到西內(nèi)環(huán)路，北到辛大鐵路)。補償標準：區(qū)片價：70000元畝；基本農(nóng)田：84000元畝；建設(shè)用地：70000元畝；未利用地：56000元畝。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、海南征地補償標準 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上 房屋征收 與補償活動，維護公共利益，保障被征收 房屋所有權(quán) 人的合法權(quán)益，制定本條例。

4、元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補償費520元/平方米；土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補償費390元/平方米。

5、該文件現(xiàn)在已經(jīng)無效了。據(jù)查詢海南省官網(wǎng)可知，瓊府〔2020〕45號文件已經(jīng)從2020年1月1日起開始實施，之前的文件現(xiàn)在已失效。

6、法律分析：2020海南農(nóng)村征地補償標準是：征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。

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