蘇州拆遷補償是否存在糾紛？

adminllh法律知識2025年05月14日 06:47:48210

蘇州拆遷補償是否存在糾紛？

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本文目錄一覽：

1、拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎
2、房子拆遷有糾紛怎么處理
3、拆遷安置補償協(xié)議糾紛是民事還是行政

拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎

拆遷糾紛是民事還是行政訴訟，具體如下：對拆遷補償協(xié)議有異議的，房屋拆遷部門是行政機關(guān)，所以一般是向人民法院提起行政訴訟；如果是因履行問題產(chǎn)生爭議的，提起民事訴訟。

法律分析：拆遷補償協(xié)議不是民事糾紛，而是行政糾紛。拆遷補償協(xié)議是行政合同，不是民事合同。拆遷補償協(xié)議屬于行政訴訟法規(guī)定的范疇。

法律分析：房屋征收補償協(xié)議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。房屋征收補償協(xié)議是征收人與被拆遷人之間協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，不是有關(guān)部門作出的行政決定，當(dāng)事人一方違反合同，只能采取一種行動予以執(zhí)行。

法律主觀：拆遷補償協(xié)議糾紛是行政訴訟。對拆遷補償協(xié)議存在爭議的被征收人可以向行政部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

因拆遷補償問題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房子拆遷有糾紛怎么處理

1、房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

3、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

4、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

5、自行協(xié)商。由雙方自行協(xié)商或通過親戚朋友居間調(diào)停以解決糾紛。請第三方調(diào)解處理。由當(dāng)?shù)卮逦颉⑷嗣裾{(diào)解組織、司法所組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。向法院起訴。依法向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決爭議。