本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w憲法改革，以及房屋拆遷憲法改革方案對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國務(wù)院關(guān)于城市住房拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚乱?guī)定
• 2、拆遷現(xiàn)象涉及哪些憲法問題
• 3、拆農(nóng)村房屋中央有沒有政策
• 4、中華人民共和國宅基地拆遷法

國務(wù)院關(guān)于城市住房拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚乱?guī)定

1、第八條：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

3、經(jīng)過兩年多的調(diào)查研究、征求意見，國務(wù)院法制辦會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見稿)》，擬取代原有的《城市房屋拆遷管理條例》，并于2010年1月29日正式公開征求民意。

4、棚戶區(qū)改造最新政策是什么？ (一)、棚戶區(qū)補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。 (二)、房屋置換的補(bǔ)償含三種。

拆遷現(xiàn)象涉及哪些憲法問題

1、《憲法》第13條規(guī)定：“國家保護(hù)公民的合法的收入、儲蓄、房屋和其他合法財產(chǎn)的所有權(quán)。”第39條規(guī)定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

2、依據(jù)憲法和法律，補(bǔ)償是征收合法有效的構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷之前完成，而《條例》卻將本應(yīng)在征收階段完成的補(bǔ)償問題延至拆遷階段解決 《憲法》(2004年修正后)第13條規(guī)定：“公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。

3、法律分析：強(qiáng)拆房屋違反了《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國憲法》、《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》。

拆農(nóng)村房屋中央有沒有政策

1、農(nóng)村的危房在進(jìn)行拆除的時候，國家對其是有補(bǔ)助的。根據(jù)我國的相關(guān)政策，是會按照每戶7500元的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)助的。而各地的 *** 是可以根據(jù)具體情況來確定的。

2、危房拆除國家會有補(bǔ)助。補(bǔ)助金額如下：中央財政按戶均7500元補(bǔ)助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。

3、農(nóng)村拆老房子是有補(bǔ)償?shù)模枰獫M足一定條件。

4、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

中華人民共和國宅基地拆遷法

村民的宅基地使用權(quán)基于村民的特定身份取得，其不具備所有權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置、不能被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以依法繼承，以此繼續(xù)使用房屋所占的宅基地。

法律主觀：宅基地，房子拆遷補(bǔ)償《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

其它補(bǔ)償：建設(shè)用地的周邊用地，比如果園、菜地、廁所、水井，綠化地等，如果這些物質(zhì)也在拆遷范圍內(nèi)的，那也可以領(lǐng)取全部補(bǔ)償。

第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。

“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

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