本篇文章給大家談?wù)匊}城拆遷補(bǔ)償文件的政策有哪些?,以及上海市拆遷補(bǔ)償政策2023文件對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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鹽城市濱海縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
法律分析:房屋搬遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9萬元或 *** 指定位置的50㎡左右的保障房。選擇50㎡左右保障房的結(jié)算辦法為:50㎡以內(nèi)的補(bǔ)償款與房款互為抵沖;最接近套型大于50㎡的,超出50㎡至最接近套型的面積部分按擴(kuò)量價(jià)購買。
法律分析:征地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)構(gòu)成。鹽城土地補(bǔ)償費(fèi)市區(qū)和亭湖每畝為18000元,其他縣(市、區(qū))每畝為16000元,比之前分別上調(diào)了4000元和3000元。
按照有關(guān)規(guī)定,會對農(nóng)用地按照8萬元一畝,對建設(shè)用地按照九千一畝的標(biāo)準(zhǔn)來支付。
法律主觀:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
濱海入海道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) *** 大中型水利工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來發(fā)放,具體金額以 *** 公告為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
\r\n第19條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償規(guī)定:補(bǔ)償價(jià)格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,因交給具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估。
給予10%的補(bǔ)償,以后每多一年再增加五個(gè)百分點(diǎn)的補(bǔ)償,滿15年及以上的,給予80%的補(bǔ)償;②按住宅用房補(bǔ)償金額的110%計(jì)算。
土地補(bǔ)償費(fèi)(18600元):建設(shè)用地16000×0.363=5808元未利用地8000×599=12792元。以上補(bǔ)償合計(jì):18600元。工礦居民點(diǎn)待拆遷時(shí)按拆遷政策補(bǔ)償。農(nóng)業(yè)人員安置辦法:社會保障安置。
濱海縣新灘鹽場段房屋征收補(bǔ)償:征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:由具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法評估確定。
鹽城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、\r\n第19條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償規(guī)定:補(bǔ)償價(jià)格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,因交給具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估。
2、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價(jià)。
3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補(bǔ)償 價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被 拆遷 房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。
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