本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置人權(quán)益保障，以及拆遷戶權(quán)益保障對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、民法典拆遷安置人居住權(quán)規(guī)定
• 2、拆遷安置人一定有居住權(quán)嗎
• 3、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)
• 4、征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些
• 5、拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益
• 6、拆遷賠償權(quán)益保障與公平分配

民法典拆遷安置人居住權(quán)規(guī)定

1、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。

2、民法典對(duì)房屋居住權(quán)有以下規(guī)定：第三百六十六條：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條：設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。

3、根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。

4、法律主觀：2021年1月1日生效的《 民法典 》第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

5、因此居住權(quán)制度以恩惠為目的，居住權(quán)設(shè)定是無(wú)償?shù)摹！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

拆遷安置人一定有居住權(quán)嗎

能。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，《民法典》頒布之后，對(duì)居住權(quán)有了進(jìn)一步的規(guī)定，也為居住權(quán)提供了法理支撐，動(dòng)遷安置房的居民即便是沒(méi)有居住過(guò)也可以享受居住權(quán)和使用權(quán)。

連居住權(quán)都沒(méi)有。居住權(quán)是由產(chǎn)權(quán)人分配的。產(chǎn)權(quán)人同意你住，就有居住權(quán)。不同意你住，就沒(méi)有居住權(quán)。 1．福利住房是家庭的住房。

根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。

還有居住權(quán)因?yàn)槭枪浚仓脤?duì)象可以主張居住權(quán)如果動(dòng)遷安置協(xié)議上面，明確你為安置對(duì)象，那么你就應(yīng)該有居住權(quán)。

關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)立法法》的有關(guān)規(guī)定：對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征收，只能由全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律加以規(guī)定，或者由全國(guó)人大及其常委會(huì)做出決定授權(quán)國(guó)務(wù)院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

2、房屋拆遷是一種行政強(qiáng)制措施，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)在安置、補(bǔ)償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對(duì)某些房屋進(jìn)行拆除，或在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程。

3、房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于三十日。

4、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

5、法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

6、集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。不需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的房屋拆遷行為，如自拆自建行為，不屬于《拆遷條例》所調(diào)整的行為，不需要申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。

征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些

\x0d\x0a征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

法律分析：項(xiàng)目征地拆遷保障措施：堅(jiān)持公開(kāi)、公正；堅(jiān)持依法推進(jìn)；堅(jiān)持正面引導(dǎo)；堅(jiān)持以人為本；堅(jiān)持群眾路線；加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

但是第27條規(guī)定被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者對(duì)承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。這就給被拆遷人單獨(dú)與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、領(lǐng)取應(yīng)當(dāng)屬于承租人所有的補(bǔ)償款項(xiàng)提供了機(jī)會(huì)。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

要看具體情形，無(wú)法一概而論的。原則上由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人（私房）或承租人（公房）作為購(gòu)房人與拆遷人簽訂安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同；如家庭成員協(xié)商一致，也可由其他人員購(gòu)房。

第２７ 條規(guī)定的先補(bǔ)償、后搬遷的原則，在市、縣人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償之前，以及給予補(bǔ)償之后在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的期限內(nèi)還沒(méi)有搬遷的，被征收人有權(quán)對(duì)被征收的房屋繼續(xù)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

拆遷賠償權(quán)益保障與公平分配

1、公開(kāi)透明： *** 部門(mén)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保賠償公開(kāi)、透明。個(gè)性化賠償： *** 部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況，個(gè)性化制定賠償方案，確保賠償公平合理。社會(huì)監(jiān)督： *** 部門(mén)應(yīng)當(dāng)接受社會(huì)監(jiān)督，確保拆遷賠償?shù)墓椒峙洹?/p>

2、在拆遷賠償中，被拆遷人的權(quán)益應(yīng)該得到充分保障。在分配時(shí)，可以根據(jù)被拆遷人的權(quán)益比例進(jìn)行分配，以確保每個(gè)被拆遷人都能夠得到公平的賠償。 按照被拆遷人的實(shí)際損失分配。

3、拆遷賠償分配有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從，若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)以下三項(xiàng)原則進(jìn)行合理分配：是一人一份，均等分割。

4、拆遷補(bǔ)償一人并不一定只能享受一次。拆遷補(bǔ)償是基于房屋的所有權(quán)被征收而按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，且對(duì)房屋具有所有權(quán)，均可以得到補(bǔ)償。

5、《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

6、法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行分配的。房屋的補(bǔ)償，家庭內(nèi)部對(duì)于安置補(bǔ)償協(xié)議有明確的約定，只要約定不違反法律強(qiáng)制性的規(guī)定，一般是需要遵從的，如果沒(méi)有約定的話，是按照平均公平的基本原則來(lái)確定。

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