老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于2020臨沂青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021臨沂征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題不太懂,沒關(guān)系,今天就由我來為大家分享分享2020臨沂青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及2021臨沂征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
本文目錄
- 臨沂市涑河綠化征地是怎么補(bǔ)償?shù)?/a>
- 2021年山東省占地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 臨沂市修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 2021臨沂征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 臨藤高建設(shè)房屋補(bǔ)償規(guī)定
臨沂市涑河綠化征地是怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
2、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》
2021年山東省占地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗),國家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹,其補(bǔ)償金額相較于常見的果樹品種要低一些。
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。
育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。
5、棗樹
培初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。
8、雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
果樹征收的補(bǔ)償方式:
果樹征收補(bǔ)償一般按照 *** 文件以及當(dāng)年的果樹市場進(jìn)行估價,當(dāng)年的按照苗木價,多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹對應(yīng)的單價和實際清點(diǎn)棵數(shù)計補(bǔ)。
1、可以采用果樹主干的橫斷面面積來計算果樹產(chǎn)量,再根據(jù)果品的單價來計算年產(chǎn)值。
年產(chǎn)值的3倍即為果樹的價值,如果全園樹體大小不一,則隨機(jī)采樣(20株以上)來計算橫截面積。用皮尺測量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長,然后根據(jù)周長計算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價值評估時經(jīng)常采用此方法。
2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長周期,每株按照一定價格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。
不論采用何種方法賠償,都要經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定,一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。
綜上就是關(guān)于2021果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹,國家征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn),隨著果樹類別、樹齡等逐年遞增,通常補(bǔ)償金額最高的是果樹盛果期,到衰果期賠償又會減少,補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。
遇到果園被征收的種植戶朋友,可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行申報,但是如果在被征收土地上搶種,搶栽,搶建等附著物,將一律不予補(bǔ)償。
臨沂市修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償,一般都會以近三年的收益作為參考,最高是三年產(chǎn)值的10倍。不過這個要根據(jù)實際情況判定。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。一般根據(jù)作物最高產(chǎn)的產(chǎn)值來補(bǔ)償。短季節(jié)的按照季度產(chǎn)值補(bǔ)償。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。征地如果涉及房屋、魚塘或者其他設(shè)施的也應(yīng)當(dāng)按照法律標(biāo)準(zhǔn)實施補(bǔ)償。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
2021臨沂征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、臨沂征地補(bǔ)償規(guī)定是什么?
1、一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:98000元/畝;基本農(nóng)田:117600元/畝;建設(shè)用地:98000元/畝;未利用地:78400元/畝。
2、二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:86000元/畝;基本農(nóng)田:103200元/畝;建設(shè)用地:86000元/畝;未利用地:68800元/畝。
3、三類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:75000元/畝;基本農(nóng)田:90000元/畝;建設(shè)用地:75000元/畝;未利用地:60000元/畝。
4、四類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:65000元/畝;基本農(nóng)田:78000元/畝;建設(shè)用地:65000元/畝;未利用地:52000元/畝。
5、五類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:54000元/畝;基本農(nóng)田:68400元/畝;建設(shè)用地:54000元/畝;未利用地:43200元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市) *** 調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
二、征地補(bǔ)償工作原則有哪些?
1、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則。地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地補(bǔ)償而降低,并體現(xiàn)長遠(yuǎn)生計和未來發(fā)展的需要。
2、適當(dāng)從高原則。在依據(jù)地面附著物現(xiàn)狀進(jìn)行成本測算的同時,適當(dāng)考慮社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素適當(dāng)提高補(bǔ)償物價格。
3、協(xié)調(diào)平衡原則。同一區(qū)域的地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與該區(qū)域物價水平相銜接,新制訂的標(biāo)準(zhǔn)與原地面附著物標(biāo)準(zhǔn)相銜接,相鄰區(qū)域的地面附著物標(biāo)準(zhǔn)相銜接,作到相互協(xié)調(diào)平衡。
4、估價時點(diǎn)原則。由于地面附著物的建筑成本是不斷變化的,因此在不同時點(diǎn)上,同一構(gòu)筑物往往具有不同價格水平,分析構(gòu)筑物成本構(gòu)成時,須考慮時間的影響。
綜上所述,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地 *** 部門制定,參考當(dāng)?shù)厣鐣l(fā)展情況、土地供求關(guān)系即農(nóng)民收入水平等。臨沂征地新政策中,規(guī)定土地片區(qū)分為5個等級,補(bǔ)償最高是每畝117600元,這是征收的1類土地中的基本農(nóng)田。村民在土地上種植果木的,還會有額外的青苗費(fèi)。
臨藤高建設(shè)房屋補(bǔ)償規(guī)定
答案是:
1.本辦法所指住宅房屋是在農(nóng)村宅基地上建設(shè)的私有住宅房屋。各類住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:樓房800元/平方米;正房(磚瓦房)600元/平方米;混凝土平房560元/平方米(樓基礎(chǔ)混凝土平房650元/平方米);偏房(磚瓦)、磚(土坯)草房500元/平方米;結(jié)構(gòu)簡單、用材一般的簡易房屋350元/平方米。住宅中的彩鋼瓦棚、復(fù)合板棚等其它附屬物按《臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨政辦公室關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(臨港辦發(fā)〔2015〕2號)執(zhí)行。
2.被征收人需要躲遷的,一律自行解決躲遷用房,給予每處獨(dú)立住宅1000元的搬家補(bǔ)助費(fèi);按征收登記的合法建筑面積每月每平方米5元標(biāo)準(zhǔn),一次性付給6個月的躲遷費(fèi),超期躲遷的據(jù)實順延。
村居提供周轉(zhuǎn)用房以租賃方式統(tǒng)一安置符合老弱病殘條件的被征收人。
3.對按規(guī)定批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)住宅,院內(nèi)空地按200元/平方米給予補(bǔ)償。住宅院內(nèi)空地小于120平方米的,據(jù)實補(bǔ)償;超過120平方米的按120平方米給予補(bǔ)償。
4.附屬物的補(bǔ)償。對院內(nèi)的樹木、觀賞性花草、蔬菜、糧食作物、硬化地面和室內(nèi)外的供、排水設(shè)施均不予補(bǔ)償。
5.非住宅類房屋等附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨政辦公室關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》
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