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本文目錄一覽

• 1、常州新北區(qū)拆遷補(bǔ)償
• 2、常州市廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、常州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
• 5、常州最新拆遷政策如何?

常州新北區(qū)拆遷補(bǔ)償

1、法律分析：房屋拆遷以后國家規(guī)定可以獲得以下補(bǔ)償：對整個房屋價值的補(bǔ)償；因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，臨時安置費(fèi)用；因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)的損失；當(dāng)?shù)?*** 給與的獎勵與補(bǔ)助。

2、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

3、拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

4、第二十二條征地房屋拆遷，對住宅房屋按重置價格結(jié)合成新予以補(bǔ)償。實行統(tǒng)一安置方式的，拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。

5、（一）一類地區(qū)為武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、戚墅堰區(qū)；（二）二類地區(qū)為金壇市、溧陽市。全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一類地區(qū)為每畝32000元。

常州市廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)貼和生產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

法律分析：常州市企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常由市、縣級人民 *** 作出補(bǔ)償，包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；由于征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷人要對被拆遷人或承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

法律分析：常州市企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常包括以下的項目：第被征收房屋價值的補(bǔ)償費(fèi)用；第由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；第由于征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷人要對被拆遷人或承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

常州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、第二十八條拆遷租賃國家直管和單位住宅房屋，由承租人按使用面積(承租面積)每平方米340元或建面積每平方米280元的優(yōu)惠價購買并解除租賃關(guān)系后，由拆遷人對承租人進(jìn)行補(bǔ)償。不能解除租賃關(guān)系的，按照本條第二款規(guī)定辦理。

2、征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

3、房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：1。

4、現(xiàn)就調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)通知如下：城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)市區(qū)現(xiàn)定為9萬元，金壇市、溧陽市現(xiàn)定為6萬元，今后將根據(jù)實際情況對上述標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行調(diào)整。

常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

每平方3300元。 農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。裝飾裝潢補(bǔ)償。

常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬主要由房產(chǎn)主管部門審定，若拆除違章建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不給予任何補(bǔ)償；若拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

法律分析：常州拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)為，對住宅房屋按重置價格結(jié)合成新予以補(bǔ)償。實行統(tǒng)一安置方式的，拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。

常州最新拆遷政策如何?

是的**，常州新閘在2022年確實有拆遷計劃。

年11月底。根據(jù)查詢常州市人民 *** 官網(wǎng)得知，常州老城區(qū)西直街將于2023年11月底拆遷。西直街片區(qū)位于老大運(yùn)河鐘樓段，屬地街道為南大街街道。

被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供價值相當(dāng)?shù)姆吭磳Ρ徊疬w人進(jìn)行安置。被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置用房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以另行確定房源。

拆遷可以按面積也可以按人頭。具體以當(dāng)?shù)?*** 的拆遷補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式，包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

該地最新規(guī)劃為拆遷。據(jù)查詢常州自然資源與規(guī)劃局發(fā)布的常州經(jīng)開區(qū)羊角莊、上莊拆遷公告信息可知常州經(jīng)開區(qū)羊角莊、上莊將于2023年4月1號動工拆遷。

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