公路新房補償標準(2021年修高速公路拆房怎么賠償？)

adminllh法律知識2025年06月04日 02:37:23740

今天給各位分享公路新房補償標準的知識，其中也會對2021年修高速公路拆房怎么賠償？進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

修路征收與棚改征收補償政策有什么不同？
2021年修高速公路拆房怎么賠償？
高速路拆遷住宅怎么賠償？
農(nóng)村的路要加寬，為加寬村里的房子要拆一部分，有賠償嗎？
2021年修高速占用林地補償標準？

修路征收與棚改征收補償政策有什么不同？

您好，關于棚戶區(qū)的含義，我國法律中并沒有明確規(guī)定。但它又是真實存在的一種狀況，網(wǎng)絡上有不少對棚戶區(qū)評判標準的釋義，綜合起來理解其實就差不太多了。在各地建設過程中，由于規(guī)劃不完善、發(fā)展不均衡和一些歷史遺留問題，出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)簡陋、抗震防火性差、密度擁擠、居住環(huán)境惡劣；無道路、無綠化、無公共活動場地的房屋集中的片區(qū)，基本上這就叫做棚戶區(qū)。一般認為，“連片集中”是棚戶區(qū)的一大特征，故此農(nóng)村宅基地上的獨棟別墅從嚴格意義上說根本不能適用棚戶區(qū)改造項目進行征收，這點大家一定要留個心眼。修路征收是因為當?shù)匾M行修路，但是您家正處于規(guī)劃路的路線上，因此采取的征收。

2021年修高速公路拆房怎么賠償？

修高速公路拆遷按集體土地征收來辦，先對農(nóng)戶進行拆遷安置，然后對所占用土地進行征收，即對農(nóng)村集體土地進行土地補償和勞動力安置，然后對所占農(nóng)戶土地進行失地農(nóng)民保險，使農(nóng)民的生活水平不下降。所以，高速公路拆遷按征地標準來辦。

高速路拆遷住宅怎么賠償？

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》高速公路修收費站占用民房賠償規(guī)則如下：

一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準

拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的，依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標準

住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。

三、經(jīng)營性補助費標準

根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。

四、委托拆遷費標準

*** 投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

農(nóng)村的路要加寬，為加寬村里的房子要拆一部分，有賠償嗎？

農(nóng)村的土地一般是集體所有（個別土地是國家所有），村集體可通過分配或轉(zhuǎn)讓等方式，把土地落到村民手中使用。集體所有土地使用性質(zhì)不得隨意變更，例如林地不得變更為耕地，湖泊、池塘不得變更為耕地，耕地不得變更為住宅用地等。

村道路建設加寬，現(xiàn)要征收土地和土地上建筑物是否可獲賠償？

土地是否為住宅用地？

1.土地是住宅用地。當時土地通過轉(zhuǎn)讓或村集體分地等形式獲得，土地和土地上建筑物可獲得賠償。

2.土地通過轉(zhuǎn)讓或村集體分地獲得，原土地性質(zhì)不是住宅用地，村民自行改變土地性質(zhì)強行建設建筑物的，村民應自行拆除建筑物，恢復土地原有使用性質(zhì)。村民不拆除的，由 *** 機關強行拆除。

你現(xiàn)在的房屋因道路建設需要，現(xiàn)要拆除能否獲得賠償，這個就要看你有沒有違法建設了。如果你的土地原來是耕地或林地，你強行變更為住宅用地，還在土地上建設建筑物，這種在法律上是不可能獲得賠償?shù)摹?/p>

但農(nóng)村亂擺亂建的行為經(jīng)常發(fā)生，村集體對于這種行為有時也是不理不管，甚至默許這種行為發(fā)生，導致村民漠視法律。在鄉(xiāng)情上，你可以跟村集體協(xié)商獲得一些賠償，村集體同情村民財產(chǎn)損失，也愿意給予一定補償。請記住這是在“鄉(xiāng)情”上經(jīng)濟補償。