本篇文章給大家談?wù)劥遄C房拆遷問(wèn)題如何辦理？，以及村證房將來(lái)怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋確權(quán)也有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,村里要把我房屋拆除怎么辦
• 2、農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
• 3、農(nóng)村房屋拆遷不合理怎么辦
• 4、集體土地證的房子拆遷怎么辦
• 5、農(nóng)村住宅有土地使用證,被村里拆除了,該怎么辦?

房屋確權(quán)也有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,村里要把我房屋拆除怎么辦

房屋確權(quán)不一定是要拆遷，原因如下：農(nóng)民有房產(chǎn)證的，未來(lái)房屋所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押等有重要法律依據(jù)的，不需要拆遷；如果農(nóng)民沒(méi)有房產(chǎn)證，將不得不搬遷。

我國(guó)宅基地實(shí)行一戶(hù)一宅制度，如果建新房后，不拆除舊房，那就變成了一戶(hù)多宅，自己不拆當(dāng)?shù)?*** 可強(qiáng)拆的。

建議去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證和土地證，未經(jīng)依法批準(zhǔn)建房的，是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，拆遷也沒(méi)有賠償。

村里統(tǒng)一辦房產(chǎn)證，不是要拆遷。農(nóng)村宅基地一般情況下是只有使用權(quán)的，而農(nóng)村宅基地上的自建房是可以申請(qǐng)房產(chǎn)證的。

判定書(shū)、裁定書(shū)；村委會(huì)或主管部門(mén)出具的權(quán)屬證明等)；地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)；其他相關(guān)證明材料。

還有一些在舊的房屋宅基地還沒(méi)有退還給集體就申請(qǐng)新的宅基地的，那么這新的宅基地也暫時(shí)不能確權(quán)，所以想要盡早的拿到宅基地產(chǎn)權(quán)證，就需要盡早的將舊的宅基地退還給集體。

農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦

1、農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證只要屬于合法的建筑，仍然需要進(jìn)行賠償。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒(méi)有國(guó)家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。

2、若無(wú)證房屋在拆遷過(guò)程中由于各種原因而無(wú)法重新辦理房產(chǎn)證，可以通過(guò)法律手段進(jìn)行訴訟解決。在這種情況下，需要向法院提出經(jīng)過(guò)充分證明的證據(jù)，以維護(hù)自己的權(quán)益。

3、農(nóng)村拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證只要是合法所得就不用擔(dān)心。房子沒(méi)有房產(chǎn)證，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律規(guī)定獲得拆遷賠償。

4、農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。

5、因此，如果想要拆遷舊房，沒(méi)有房產(chǎn)證是一個(gè)非常棘手的問(wèn)題。那么，應(yīng)該怎樣解決呢？以下是一些常見(jiàn)的處理方式：找到房屋的所有權(quán)人，盡量勸說(shuō)他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關(guān)的證明材料，以便進(jìn)行拆遷手續(xù)。

6、沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

農(nóng)村房屋拆遷不合理怎么辦

1、法律主觀(guān)：根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋 拆遷不合理 可以依法 申請(qǐng)行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。

2、當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦 房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ： (1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

3、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

集體土地證的房子拆遷怎么辦

如由被拆遷人自建，拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

依照國(guó)務(wù)院590號(hào)令以及其他一些相應(yīng)的規(guī)定，拆遷房屋按照市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償，不存在一個(gè)400、500的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原來(lái)所定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)一律取消，全部按照市場(chǎng)價(jià)。

法律分析：具體來(lái)說(shuō)，具有如下幾種賠償方式：貨幣賠償貨幣賠償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋賠償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位賠償價(jià)。

補(bǔ)償時(shí)因房屋的土地屬集體所有，所以其土地對(duì)個(gè)人不予補(bǔ)償，但可以按人口及是否單獨(dú)立戶(hù)分配宅基地讓你個(gè)人重新建房，并規(guī)定每戶(hù)人家只能享有一塊宅基地。地面上房屋按重置價(jià)格減拆舊評(píng)估，附屬物、裝飾裝璜、同樣評(píng)估補(bǔ)償。

有土地證拆遷怎么賠償 有土地證的拆遷還是按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行賠償。

集體土地房屋拆遷所在地的區(qū)和鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處以及市 *** 有關(guān)職能部門(mén)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同做好房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

農(nóng)村住宅有土地使用證,被村里拆除了,該怎么辦?

可以向法院起訴。申請(qǐng)國(guó)家賠償或者要求恢復(fù)原狀。實(shí)際中，小產(chǎn)權(quán)房被拆遷會(huì)根據(jù)以下情況確定是否能夠補(bǔ)償： 在集體建設(shè)用地上建成的房子，并依法辦理了審批手續(xù)，屬于合法建筑，被拆遷有補(bǔ)償。

無(wú)端端的拆遷可以進(jìn)行提出訴訟。如果是無(wú)端端的將你的房子拆遷掉土壤資源給占據(jù)掉，那么這個(gè)前提下可以提出訴訟。

土地征收時(shí)合法房屋被違法強(qiáng)拆的，建議直接向當(dāng)?shù)氐氖锌h級(jí)人民 *** 投訴，如果強(qiáng)拆過(guò)程中有其他的違法行為，還可以報(bào)警處理，單就強(qiáng)拆這種行為，其實(shí)已經(jīng)涉嫌故意損壞財(cái)物罪。

下面給你一個(gè)我們這里的實(shí)施方法，供你參考下：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置操作實(shí)務(wù)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

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